Ep. 25 > Verano subastero, NPLs al límite, fondos y el poder de visitar activos

Vuelvo con el capítulo 25 de Mister Subastas antes de viajar a Estados Unidos, con muchas reflexiones personales y sobre todo con aprendizajes reales del día a día comprando activos.En este episodio hablamos de una de mis épocas favoritas para invertir: el verano. Cuando muchos descansan, aparecen oportunidades para quien está dispuesto a moverse, visitar activos y hacer el trabajo que otros no quieren hacer.Por qué gran parte de mis compras suelen llegar en verano.Menos competencia, vacaciones y la importancia de hacer cosas diferentes.Casos reales comprando activos poco atractivos en pequeñas poblaciones.Por qué prefiero un piso en un pueblo de Castilla-La Mancha antes que pelear por el activo más bonito de Madrid.El famoso CPC: Capital, Paciencia y Conocimiento.Nunca comprar algo que no has tocado: la visita como ventaja competitiva.Ejemplos reales con garajes y trasteros donde la visita evitó errores caros.Por qué algunas subastas llegan incluso por encima del valor de mercado.Cómo funciona la ventaja del acreedor cuando ha comprado un NPL con descuento.La moda de los NPLs y el peligro de comprar deuda sin entender el procedimiento.Créditos hipotecarios, vivienda habitual, intereses topados y Ley 1/2013.Cuidado con comprar problemas sin margen suficiente.Cesiones de remate: una de mis formas favoritas de invertir actualmente.Cómo negociar con fondos y buscar oportunidades después de una subasta.Por qué si quieres descuento tienes que estar dispuesto a solucionar problemas.Formación en petit comité para inversores que quieran comprar su primera operación.Subastas de vehículos: cuando toca cambiar de opinión y reconocer oportunidades.Mi experiencia comprando motos en subasta concursal con grandes descuentos.La idea principal de este episodio: el dinero se gana haciendo el trabajo que otros no quieren hacer. Visitar, investigar, llamar y tener paciencia marca la diferencia.Si este episodio te aporta valor, me ayudas muchísimo dejando una review en Google y Spotify:https://g.page/r/CXFzHQmXjD4yEAE/reviewY si quieres optimizar tus gastos y viajar acumulando puntos como hago yo:http://americanexpress.com/es-es/referral/lUISTy4B5?CPID=100220612Palabras clave: subastas inmobiliarias, verano subastas, NPL, compra de deuda, cesión de remate, Sareb, fondos de inversión, garajes en subasta, trasteros, motos en subasta, Ley 1/2013, inversión inmobiliaria, Mister Subastas.