EP254 頂樓加蓋已報拆可以賣嗎？（下）

頂樓加蓋已被查報、收到拆除通知或處於緩拆狀態時，仍可能成為房屋交易的一部分；相關資訊會影響買方對價格與風險的判斷。賣方及仲介的揭露範圍，由現況與法定說明文件決定；建物資料與現況說明書可供買方核對。 EP253 下集聚焦已報拆頂樓加蓋的告知問題，以及資訊未揭露可能引發的契約、瑕疵擔保與刑事爭議。買方簽約時對增建的了解程度、雙方約定與揭露內容，會共同影響日後可主張的權利。 延伸閱讀： 頂樓加蓋買賣與告知義務 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=216 中古屋現況說明書與瑕疵爭議 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=333 不動產仲介的說明與揭露義務 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=414 《法律護身符》由張倍齊律師主持。本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 -- Hosting provided by SoundOn