EP280 房產抵押的基本法律關係

不動產設定抵押權後，所有權人原則上仍可居住、出租或移轉房屋；抵押權則用來擔保債務清償。若債務未依約清償，抵押權人可依法聲請拍賣抵押物並就價金受償。 抵押權、抵押順位、塗銷登記及房屋移轉後的抵押權效力，是不動產抵押的主要法律問題。土地或建物登記謄本會記載權利人、設定日期、順位、擔保範圍與抵押權金額。 延伸閱讀： 普通抵押、最高限額抵押與塗銷 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=231 抵押權順位、拍賣與物上保證人 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=433 房貸未依約繳納與抵押拍賣 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=420 《法律護身符》由張倍齊律師主持。本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 -- Hosting provided by SoundOn