EP283 房東進入出租房屋，可能涉及哪些責任？

房屋出租後，所有權人仍須尊重承租人在租賃期間對房屋的使用與居住。房東能否進入屋內，取決於租約約定、承租人同意、進入原因及當時是否有緊急情況；持有鑰匙或房屋所有權本身不足以作為依據。 未經同意進屋、帶人看屋，或租期屆滿後自行開門、換鎖，可能引發刑事與民事爭議。承租人欠租或租約終止後仍未遷出時，房東可依催告、終止租約、遷讓房屋及強制執行等程序處理。 延伸閱讀： 房東進入出租房屋與侵入住宅罪 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=243 房客欠租、終止租約與遷讓房屋 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=89 房客的租賃期間使用與居住權益 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=320 《法律護身符》由張倍齊律師主持。本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 -- Hosting provided by SoundOn