EP355 緩拆違建與共有人請求返還（下）

頂樓加蓋受到行政緩拆或列管，不會因此取得占用屋頂或其他共有部分的權利。其他區分所有權人能否請求停止使用、拆除或返還，要檢視建物登記、規約、分管約定、同意情形及實際占用範圍。 行政違建管理、民事共有權利、事實上處分權及默示分管約定，適用不同規則。前手長期使用或買賣契約記載頂樓加蓋，也不當然可以對抗其他共有人。 延伸閱讀： 緩拆違建與共有物返還請求 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=703 事實上處分權與默示分管約定 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=359 頂樓加蓋交易中的權源、建管資料與契約事項 https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=384 《法律護身符》由張倍齊律師主持。本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 -- Hosting provided by SoundOn