EP.51 力挽狂澜，一线救市第一枪！全面解读5.27上海楼市重磅新政

本期播客为《截胡不截财》临时加更的solo特辑，希望大家多多支持鼓励！【主播】Jeff（“截胡不截财”主播 、公众号：Jeff大截胡）【时间轴】01:57 本期内容的四大框架简介02:55 章节一：速览本次5.27上海楼市新政的内容及特点09:50 章节二：细细解读每一条政策及其影响10:00 限购放松之一，5年社保改3年16:09 限购放松之二，限购范围的扩大21:31 取消离婚、赠予的限购内容25:11 增加多子女家庭的房票29:19 放宽企业购买二手房的限制32:27 限贷首付比例的降低和影响38:16 贷款利率的大幅调整，实惠46:20 公积金贷款额度的大幅增加49:59 章节三：政策出台的当下市场大环境及其指标51:07 房企极大的销售压力55:39 因销售不畅导致的高企的库存有多少56:35 一线城市的去化周期怎么样了？01:01:06 土拍收入岌岌可危01:04:41 70个大中城市的新房二手房涨跌数据01:06:21 对比08年、15年，本次的救市的时代背景有什么不同01:12:25 个人对大家的一些建议01:13:27 章节四：对新政后市的预期和展望图片一：上海楼市5.27新政细则图片2: 上海房产税计算演示图片3： 2022年3月不同城市的库存去化周期图片4： 2024年4月不同城市的库存去化周期图片5: 中国楼市三次救市背景对比【制作】番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力：点击这里「爱发电」afdian.net在小宇宙查看该单集文稿