EP05 | 共生公寓如何經營？預售屋裝潢與老屋翻修的關鍵要點 feat. 藝谷空間 Daphne 張芷融

🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：[email protected] 🎧 本集來賓：藝谷空間設計｜張芷融 Daphne 🎙️ 本集介紹 🌟 本集我們邀請到藝谷空間設計總監張芷融，她在豪宅設計領域累積了豐富經驗，作品經常成為高端住宅的典範。 跨足包租代管領域後，Daphne 將美學與設計專業延伸到租屋空間，為租客打造更高品質的居住體驗。 在節目中，我們將與 Daphne 深入探討經營共生公寓的心法，並分享在預售屋及老屋裝修上必須注意的細節。這些實用建議，不僅能讓空間煥然一新，更能幫助你節省裝修成本！ ⏱️ 章節介紹 節目分為三個部份： 1️⃣ Daphne如何從室內設計跨足包租代管？以及預售屋裝潢注意事項 00:00 片頭介紹 00:48 Daphne的專業背景與轉型契機 03:29 如何開啟包租代管事業 04:52 室內設計與包租代管的產業差異 09:00 預售屋裝潢需要留意的重點 2️⃣ 共生公寓的經營心法與舊屋改造的要點 10:30 舊屋改造的關鍵注意事項 12:00 包租代管的前期資金規劃 18:56 為何選擇經營共生公寓 23:29 共生公寓的房客篩選與招租要點 3️⃣ BANANAS租屋管理平台如何協助Daphne管理房源 27:18 與房東的溝通技巧 32:10 選擇BANANAS租屋管理平台的原因 32:58 解決傳統對帳的困難，使用BANANAS後的改善 33:58 簽約流程的優化，使用BANANAS後的便利性 35:20 Daphne最喜愛的BANANAS平台功能 -- Hosting provided by SoundOn