EPISODE · Apr 27, 2026 · 8 MIN
EP10:繼承祖產竟變法院掛號信？小粉絲Judy的3坪保衛戰：拆解民法823條分割共有物陷阱，小心建商盯上你的回憶，讓思念被無情賤賣！
from 黑眼圈的昨天 · host 過敏小姐 HACHU
本集《黑眼圈的昨天》記錄了一場突如其來的法律風暴。小粉絲 Judy 最近剛繼承了一份特殊的家族紀念品，那是持分僅 0.02%、面積約 3 坪 的祖產土地。沒想到平靜的生活被打破，她拆開一封法院寄來的掛號信，赫然發現自己被告了，主旨寫著：「分割共有物」。面對這封冰冷的公文，Judy 感到無比的驚訝與害怕，不明白為何微小的持分也會捲入官司。 主持人 MISS HACHU 將在節目中拆解這背後的法律陷阱。根據 《民法》第 823 條 規定，任何共有人不論持分多寡，都有權隨時請求分割。這項條款常被建商或專業投資客利用，藉由法律程序強行推動「變價分割」，讓土地進入拍賣流程。如果沒人投標，地價就會被不斷壓低，最終導致祖產面臨被**「賤賣」**的風險。 面對專業的土地算計，Judy 該如何應對？本集將帶你揭開土地開發背後的暗黑真相，提醒所有地主守護權益，別讓珍貴的回憶在法律程序中被廉價變現。 Powered by Firstory Hosting
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EP10:繼承祖產竟變法院掛號信？小粉絲Judy的3坪保衛戰：拆解民法823條分割共有物陷阱，小心建商盯上你的回憶，讓思念被無情賤賣！
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