EP143 对话中金公司分析师：北上楼市拐点渐行渐近

📈【本期内容】近期房价的积极变化背后有何种原因？二手房的供需关系是否对房价更为关键？本次房价是持续性走稳，还是阶段性走稳？何时以库存判断房价拐点？❤️【本期嘉宾】李昊 中金公司研究部 不动产与空间服务行业分析师、副总经理执业编号：S0080522070007、 SFC CE Ref：BSI853🔻【主持人】杨筱茜 中金财富华北管理总部区域市场营销执业编号: S0960118020009📍【时间轴】00:01:39 当前房地产市场，量价表现如何？00:05:18 二手房的供需关系对于房价的影响是否更为关键？00:09:28 中国房地产库存问题的两个阶段00:17:54 房价稳定新驱动：供给侧优化取代需求端刺激00:21:05 中国房价拐点是否应以库存作为核心抓手和依据？00:29:21 租售比、人口变化等指标在分析房地产市场拐点时是否有参考价值？00:35:40 未来房地产市场走势取决于两个关键因素00:39:36 当下评估房地产市场更为关键的指标有哪些？00:45:24 如何看待全国一二手房产交易量及房地产后续走势00:58:27 房地产市场远期展望：供需平衡与周期波动扫描二维码，领取重磅投资干货免责声明：中金财富对本文所载信息的准确性、可靠性、时效性及完整性不作任何明示或暗示的保证。本文仅供参考，不构成任何投资建议，投资者据此操作，风险自负。投资有风险，入市需谨慎。中金财富及其人员对使用本文本内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。未经中金财富书面授权许可，任何机构和个人不得以任何形式转发、转载、翻版、复制、刊登、发表、修改、仿制或引用本文。在小宇宙查看该单集文稿