EP21｜15年老屋隔套收租實戰：6 坪套房如何提高租金又能穩定出租 ft. 台灣精品室內設計 Arthur【上集】

🎙️ 本集介紹 🌟 投資老屋隔套，大家最在意的兩件事： ◎ 投報率是否穩定 ◎ 管理成本是否可控 本集邀請到擁有超過 15 年合法隔套實務經驗的 Arthur 林煒哲，分享他如何透過「市場區隔」與產品定位，從設計、施工到實際營運的角度，打造兼顧坪效、收納機能與租金結構的套房產品，即便是 6 坪套房也能放下 3 個大行李箱。 許多房東認為，房子租不出去只要降價即可。但實務上，租金高低影響的不只是收入，還包括租客品質、管理成本與經營風險。 本集將一步步拆解，如何將老屋成功轉化為「穩定收益、好管理、可長期經營」的租賃產品。 - 🎧 本集來賓： 台灣精品室內設計 創辦人 林煒哲 - ⏱️ 章節重點 00:25 正片開始 01:05 來賓介紹 05:15 房子老了為什麼租不動？ 07:55 代管案件如何篩選 11:15 打造市場區隔的套房產品 13:14 台灣精品套房 14:15 租客篩選 14:39 如何提升套房坪效 17:28 自動化管理流程 17:45 雲端電表應用 20:01 如何有效降低管理成本 📬 喜歡討論房地產案例嗎？ 留言告訴我們你認為隔套裝修是否有市場、或你會選擇哪種投資策略。 ✨ Bananas 智能宅訂閱制｜全新上線✨ 智慧電表 × 智能門鎖雙核心設備 遠端抄表、用電透明、門禁管理更輕鬆 🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan  Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn