EPISODE · Mar 20, 2026 · 28 MIN
EP23｜建商二代，把建案變成一門長期生意：1000戶怎麼來？feat. 好室瑞德 孫銘澤
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建商開始不只賣房，還幫你包租代管。 本集邀請《好室瑞德》負責人 孫銘澤，身為建商二代，他選擇走進租賃管理市場。 從騎著摩托車帶看物件開始，到經營包租代管、承接政府案源，逐步建立起完整的租賃營運體系。如今，他將建案轉化為「投資型產品＋售後包租代管」的商業模式，讓「建案」不只是一次性的銷售，而是一門可以長期經營的生意，規模正式突破 1000 戶。 這一集，我們聊的不只是經歷，而是這條路背後真正的邏輯。 - 🎧 本集來賓： 好室瑞德 負責人 孫銘澤 - ⏱️ 章節重點 00:25 正片開始 01:10 來賓介紹 05:15 投資型建案 08:40 租客鎖定 09:08 租賃管理成本 12:40 建案投資送代管 16:50 投資建案格局 18:20 現金投報率 19:15 影響投報率關鍵 22:00 社會住宅 ✨ Bananas 智能宅訂閱制｜全新上線✨ 智慧電表 × 智能門鎖雙核心設備 遠端抄表、用電透明、門禁管理更輕鬆 🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：[email protected] -- Hosting provided by SoundOn
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