EP34: 日本房地產為什麼暴漲? 日幣便宜絕對不是你該買日本資產的原因

日本好便宜房子好便宜，現在到底要不要買日本資產？小心有大陷阱… (00:00) 有人去日本玩一直加料 (03:22) 日本房地產最近到底漲什麼? (04:32) 房地產的性質小釐清 (05:08) 1990 年代日本資產泡沫 (06:14) 2012 年安倍三支箭帶來的改變 (07:49) 2016 年日本央行激進調控殖利率曲線 (YCC) (09:13) BOJ 開始國債貨幣化 (11:18) 高度開發經濟體的貨幣與通膨關係 (12:52) 日本大舉開放房地產市場給外國投資者 (15:36) 2021 年後怎麼就暴漲了? (16:57) 強國人買爆日本 (18:20) 強國人買日本的原因? (19:11) 日幣貶值買房地產問題在哪? (20:36) BOJ 騎虎難下不敢升利率 (22:55) 7 成貸款是變動利率 (23:41) 外資在 2023 年在撤出日本房地產 (25:07) BOJ 為什麼不敢升息? (26:33) 外匯沒避險去買房地產漲了也心酸 (29:34) Fund 很多可能要補洞所以獲利了結日本房地產 (32:33) BOJ 不敢升息但也不得不升 怎麼辦? (34:04) 日本房地產正在三極化 (36:21) 鎖定外國投資客、有錢階級、DINK 族當接盤俠 (38:35) 所以日本房地產現在到底能不能買拉! (40:33) 買房不能居留日本 那為什麼他們會買? (44:05) JoJo 的笑話時間～～ (44:54) 不適合 PC 戰士的笑話時間～～ --------------------------- Paku 方格子專欄： https://vocus.cc/user/@hypheePaku --------------------------- 加入 Hardcore 私密社群： https://forms.gle/xqAGqqbKpUGE6ySx9 -- Hosting provided by SoundOn