EP59：从签约到退租，你必须知道的租房法律知识

当代年轻人北漂沪漂的第一步就是租房，租房租好了，可以给疲惫一天的打工人一个安心休息的地方，但是租房的坑可以说是多如牛毛。为什么租房的坑这么多呢，主要还是信息不对称和双方法律知识都欠缺，别看租房是很多人会遇到的事，但是他背后是妥妥的合同关系，是纯法律问题。但双方如果都认为合同只是一张纸，那么不出事才怪。主持人：黄律，base香港&北京，中美双bar的非诉律师；嘉宾：牛律，base德国&北京，资深非诉律师；剪辑：石头；BGM：Earth Wind《September》；小助理微信号：15803030166（加听友群共创内容；1对1咨询）。1:40 租房市场正在慢慢发生变化2:20 律师幼年体租房也会踩坑5:34 为什么租房一定要签书面合同？7:22 租期超过6个月，法律强制要求书面8:19 只有微信沟通的租房事宜，有效吗？10:35 租房合同的核心条款有哪些？12:42 房东到底能不能随意涨房租？14:30 租期可以随便写吗？法律最多保护20年！16:22 合同里没有租期？不定期租赁！17:17 到期黑不提白不提，也是不定期租赁！18:05 租到甲醛房怎么办？19:34 甲醛房维权行动指南，具体可移步第一期20:25 一房多租，谁能成功租到房屋？22:28 室友合租，有人提前退租，其他人怎么办？24:32 房屋的维修，谁来承担？27:50 租到凶宅，如何维权？29:24 二房东可以想当就当吗？31:16 买卖不破租赁是什么？33:33 承租人的优先购买权是什么？34:40 租住的房屋遇到拆迁怎么办？35:30 不要轻信小某书上的装修博主，不少都是MCN机构在运营37:09 承租人可以随意装修装饰房屋吗？39:48 房东可以随意进入承租人的房间吗？No!42:48 押金到底能不能被随意扣除？45:53 租赁合同无效，承租人就可以不付租金吗？47:00 承租人拖欠了租金，房东可以自行换锁吗？在小宇宙查看该单集文稿