Episodio 2 - L'Europa vuole le nostre seconde case

L’Europa vuole le seconde case? Per generazioni, in Italia, comprare una casa è stato sinonimo di sicurezza, risparmio e investimento. Ma oggi qualcosa sta cambiando. L’Europa sta affrontando il problema dell’emergenza abitativa e introduce nuovi strumenti per individuare le aree dove il costo delle abitazioni è diventato troppo elevato rispetto ai redditi. Ma cosa succede quando una città supera determinate soglie? E soprattutto: che ruolo hanno seconde case, affitti brevi e turismo nella pressione sui prezzi? In questa puntata di Passione Economia partiamo dal price-to-income ratio, spiegando come viene calcolato utilizzando i prezzi delle abitazioni realmente transate, e arriviamo a Milano e Roma. 📍 Milano: 9,9 anni di reddito per acquistare una casa 📍 Roma: circa 8 anni Poi allarghiamo lo sguardo: 🏠 oltre 35,6 milioni di abitazioni in Italia 💰 circa 5.662 miliardi di euro di patrimonio abitativo delle famiglie 🏡 circa 9,5 milioni di abitazioni non occupate da residenti 🔑 circa 4,7 milioni di famiglie in affitto 🏘️ circa 720 mila compravendite nel 2024 E poi c’è un'altra partita che potrebbe cambiare il valore delle nostre case: la transizione energetica e la “Casa Green”. La domanda finale è semplice: la casa è ancora un investimento sicuro oppure stiamo entrando in un mercato immobiliare completamente diverso? 🎙️ Passione Economia — l’economia che spiega il mondo. #PassioneEconomia #Economia #Immobiliare #SecondeCase #Casa #Affitti #Europa #Milano #Roma #Housing #Investimenti #GeopoliticaDiventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/passione-economia--4420974/support.