Experto en Bienes Raíces Revela Cómo Operan los Fraudes Inmobiliarios (Y Cómo Evitarlos) | EP. #69

Empieza a Invertir en Bienes Raíces con Juan Aquí: https://home.habitaria.com.mx/ladingpodcastandresJuan Vega es Experto en Bienes Raíces, asesor inmobiliario y Fundador y CEO de HabitariaMX, inmobiliaria especializada en simplificar la búsqueda de viviendas en preventa y de entrega inmediata. Lleva más de siete años ayudando a compradores e inversionistas a tomar decisiones seguras, analizando a fondo cada proyecto antes de recomendarlo.Su trayectoria refleja un enfoque poco común dentro del sector: entender que detrás de cada compra está el patrimonio de toda una familia. Tras vivir en carne propia un fraude inmobiliario, Juan se ha dedicado a estudiar cómo operan estos esquemas y a enseñarle a la gente a detectarlos antes de firmar. En este episodio hablamos sobre la ola de fraudes inmobiliarios en México, cómo funcionan las preventas por dentro, las señales de alerta antes de comprar, la nueva ley de preventas en Nuevo León, qué hacer si ya caíste en uno y mucho más.Redes del Invitado:Facebook: https://www.facebook.com/juanvegabienesraicesInstagram: https://www.instagram.com/juanvega.realestateLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/juanvegaparedesRedes de COMPUESTOS Podcast:Facebook: https://www.facebook.com/compuestospodcastInstagram: https://www.instagram.com/compuestospodcastTikTok: https://www.tiktok.com/@compuestospodcastYouTube: https://www.youtube.com/@compuestospodcastEscucha el Episodio en:Amazon Music: https://music.amazon.com.mx/podcasts/4c30b6a4-eef3-4c2a-b1ff-b2abee7e3051/compuestos Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/compuestos/id1700977741 Deezer: https://www.deezer.com/es/show/1000162055 Spotify: https://open.spotify.com/show/3kLgH97biRRk4BheBzysbnSobre Andrés:Andrés Garza es un joven apasionado de la Libertad Financiera y la Riqueza, formado en el Tecnológico de Monterrey a través de la Licenciatura en Administración Financiera. Actualmente, Creador de Contenido de #Finanzas, #Inversiones & #Negocios; y Asesor en Estrategias de Inversión (Figura 3) por la Asociación Mexicana de Instituciones Bursátiles (AMIB).Síguelo en sus Redes Sociales para más Contenido:Facebook: https://www.facebook.com/AndresGrzMInstagram: https://www.instagram.com/andresgarzamLinkedIn: https://www.linkedin.com/in/andresgarzam-TikTok: https://www.tiktok.com/@capital_inteligenteTwitter: https://twitter.com/andresgarzamYouTube: https://www.youtube.com/@andresgarzamMarcas de Tiempo:00:00 - Intro00:35 - ¿Por qué hay tantos fraudes inmobiliarios actualmente?09:37 - ¿Cómo detectar una empresa inmobiliaria fraude?20:14 - ¿En qué fijarse al invertir en bienes raíces?37:11 - ¿La preventa es la mejor forma de invertir?39:42 - ¿Cómo debe estar correctamente estructurado un proyecto inmobiliario ?45:19 - El caso de Tulum52:46 - Las preguntas que se deben de hacer antes de invertir en bienes raíces1:01:45 - La escalera de inversión1:05:59 - Los factores que hacen caer en fraudes1:12:26 - ¿Se puede vivir de las rentas?1:16:18 - La nueva ley de las preventas1:25:04 - ¿Qué hacer si caes en un fraude inmobiliario?1:38:54 - ¿En dónde invertir en bienes raíces?1:47:28 - La realidad de las bienes raíces hoy en día