FIIs com maiores dividendos são os mais afetados por inadimplência

Segundo levantamento do Clube FII, os fundos imobiliários de papel – que investem em dívida imobiliária e que agora vêm sendo penalizados pelo risco de crédito – puxaram a fila dos maiores pagamentos de dividendos em 12 meses. Dos 111 fundos que compõem o Índice de Fundos Imobiliários da B3 (IFIX), 35 que têm a carteira atrelada aos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) remuneraram acima da taxa básica de juros, a Selic. No entanto, os FIIs que investem em CRIs foram os que mais acumularam perdas no valor das cotas no 1º trimestre de 2023. Para os investidores que buscam apenas pelo maior dividend yield pago por fundos imobiliários, este é um cenário que mostra como este indicador não deve ser analisado de maneira isolada. Entenda neste Cafeína porque mesmo que os rendimentos estejam em alta, a oscilação no valor das cotas também deve ser considerado.