Folge 17: Nießbrauch oder Verkauf? So übertragen Sie Immobilien

Schenken oder verkaufen? Was ist wirklich besser bei der Immobiliennachfolge? In dieser Folge sprechen wir über einen Klassiker: Die Übertragung von vermieteten Immobilien an Kinder. Viele denken an den Nießbrauch – doch oft ist der Verkauf mit gestundetem Kaufpreis steuerlich und praktisch überlegen. Wann sich welche Lösung lohnt, erfahren Sie hier. Ihre Learnings: - Warum ein Verkauf oft sinnvoller ist als eine Schenkung mit Nießbrauch - Wie Sie Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer und Schenkungsteuer gleichzeitig optimieren - Welche Rolle Forderungen, Afa-Volumen und Tilgungspläne bei der Familienstrategie spielen