Fundos Imobiliários: Desafios de Monoativos de Lajes no Rio (EDGA11) e Brasília

Pergunta: "Desafios de MonoAtivos fora de SP"No vídeo comento sobre os Cenários de Vacância no RIO, exemplo do EDGA11, que é um monoAtvio que fica no Centro Do Rio.O cenário para o RIO é desafiador, a economia do Petróleo e força do Pré-sal pode ainda demorar um pouco a retomar investimentos pesados, necessário para o crescimento do Mercado e para que o RIO retorne ao seu melhor.Outra cidade que sofre com Vacância e com a Política é Brasília, as empresas dessa cidade tem como cliente principal o Governo, que tem metas fiscais cada vez maiores e necessárias.Outo Ponto importante é monoativos, esse tipo de fundo estão cada vez mais jogados a escanteio, e alvo de oportunidade dos investidores institucionais. O que torna um preocupação maior para o investidor comum entrar nesse ativo, mesmo que vendo oportunidade. É necessário saber quem são os outros Investidores não PF.Por fim, o fundo de Gestão Passiva, que não oferecem oportunidade de crescimento e dão oportunidades para Negócios fora da B3, e a extinção do próprio Fundo. Este tipo de Gestão oferece benefícios aos cotistas como taxas mais baixas e diminuição das incertezas da compra de Ativos ruins (o que tem pairado na Gestão Ativa ).Gostou ? Seja bem Vindo ao Canal FII Fácil! Um Canal voltado a comunidade de Investimentos e a você! Seja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes #fiiflix