Fundos Imobiliários_ LIVE sobre REITs e investimento no Exterior. Convidada_ Aline Barbosa

Live sobre REITs e investimento no exterior com Aline Barbosa do ReitsInvestmetsREITs (Real Estate Investments Trust) são empresas que possuem, operam, adquirem ou financiam imóveis rentáveis com o objetivo de fazer esses empreendimentos imobiliários gerarem receita e renda de aluguéis para o investidor. Dessa forma, possibilita o crescimento no valor a partir da valorização do seu capital e, ao acionista, o direito de receber o lucro dos aluguéis na forma de dividendos. Se dividem em 2 segmentos: os mReits (REITs de hipoteca), e os Equity REITs (REITs de capital). Para que uma empresa seja classificada como REIT, ela precisa cumprir alguns requisitos, quais sejam: I) investir pelo menos 75% dos seus ativos em imóveis ou Títulos do Tesouro dos EUA; II) receber, pelo menos, 75% de sua receita bruta mediante aluguéis de imóveis, juros sobre hipoteca de financiamento de imóveis ou de venda imobiliárias; III) pagar no mínimo 90% de seu lucro tributável, na forma de dividendos, aos seus acionistas anualmente; IV) ser uma entidade tributável como corporação; V) ser administrado por um conselho de diretores ou curadores; VI) ter, pelo menos, 100 cotistas; VII) não ter mais de 50% de suas ações em posse de 5 ou menos pessoas. https://www.fiifacil.com.br/post/porq...Seja membro deste canal e ganhe benefícios:https://www.youtube.com/channel/UCm9q...#fiifacil #cashtfacil #DiogoArantes Entrevista conduzida por Diogo Arantes