Fynkus Live 13: señalización en comunidades, concentración del sector, habitabilidad de la vivienda

Bienvenidos a #FynkusLive episodio 13, el espacio en el que te mantenemos informado sobre las últimas tendencias y noticias que afectan al sector de la administración de fincas. Hoy en una ubicación muy especial y veraniega.En este capítulo hablaremos de la importancia de eliminar barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios o, en su defecto, señalizar correctamente posibles obstáculos para que no ocurra como a esta comunidad que ha sido condenada a indemnizar con 12.000€ al cartero por sufrir una caída mientras hacía un reparto al tropezarse con un escalón de la entrada que ni siquiera estaba señalizado.También hablaremos de la fusión entre Inmho y LDC y cómo puede afectar a los administradores pequeños y el sector en general este fenómeno de concentración que estamos viviendo actualmente. ¿Seguirá importando la cercanía del administrador tradicional o las comunidades buscarán otras cosas?¿Es legal alquilar pisos de estudiantes sin importar las condiciones? Es lo que denuncia el COAFGA, que pide que las viviendas cumplan los requisitos mínimos de habitabilidad y las instalaciones estén en perfectas condiciones. Ya que, recuerda que los estudiantes son un colectivo con los mismos derechos que el resto y dan una serie de recomendaciones para evitar estafas.Bard o ChatGPT ¿Cúal es mejor? La IA de Google ya ha llegado a España y hacemos un breve análisis de cuál de las dos nos parece mejor y más útil para los administradores de comunidades en este momento.Por último hablaremos de cómo la sequía afecta a las comunidades de propietarios. Ya que, en Málaga, muchas de ellas están teniendo que contratar cubas para el llenado de sus piscinas. Algo que no es fácil, pues debido a la gran demanda se están produciendo listas de espera que pueden generar descontento entre aquellos vecinos que quieran disfrutar de sus instalaciones ¿Cómo lidiarán con ello los administradores de fincas?