הבורסה | יוסף מינצברג עם יעקב רייניץ | היכן כדאי להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן? | פרק 8

#חרדים #פודקאסט #שוקההון #השקעות #נדלן #יוסף_מינצברגחדש !! רוצים לפתוח חשבון מסחר בשוק ההון  ולקבל ליווי מקצועי או אם יש לכם שאלות בתחום המרתק והעשיר של שוק ההון שאתם מעוניינים לדעת או להירשם לרשימת התפוצה שלנו שלחו מייל [email protected]או להשקעה ישירה דרך החברה:אי בי אי: https://bit.ly/3Lwf6xLפסגות: https://bit.ly/4hQ3kKAמיטב מנג'ר: https://bit.ly/3JVLZDtברוכים הבאים לפודקאסט הבורסה מבית "תוכן אחד” – פודקאסט שמדבר חרדית את שוק ההון בצורה ברורה ומעשית. בפרק זה מלא ידע מעשיר ומחכים ששווה זהב, מארח יוסף מינצברג, מומחה ומרצה לשוק ההון, את יעקב רייניץ – איש נדל״ן מוכר בציבור החרדי. כל אחד מהם מייצג את עולמו המקצועי, וביחד הם נוגעים באחת השאלות הבוערות ביותר: היכן נכון להשקיע – בשוק ההון, בנדל״ן, או אולי בשילוב בין השניים?במהלך הפרק נפרסת תמונה רחבה ומעמיקה על עולם ההשקעות. השניים מציגים את היתרונות והחסרונות של השקעות נדל״ן, מסבירים למי ומתי שוק ההון עשוי להתאים יותר, ומתי דווקא נכון לשקול השקעה בנדל״ן – או לשלב בין שני האפיקים. והם יבחנו גם את סוגיית המיסוי האם אכן שוק ההון יש יותר מיסוי מנדל״ן ומהו ההדרכה כדי לחסוך את המיסוי.בנוסף הוא משתף בסיפורים אמיתיים מהשטח – עסקאות שהגיעו לפתחו, מה נחשב בעיניו להשקעה בטוחה, ומה יש מקרים שהוא כלל לא מוכן לכנות בשם “השקעה”. בלי לייפות את המציאות ובלי להפחיד, הוא מציג תמרורי אזהרה חשובים ונותן עצות מעשיות להתנהלות אחראית ובטוחה בעולם השקעות נדל"ן מורכב ודינמי.בפרק זה נעסוק ב:מה נכון יותר השקעה בשוק ההון, בנדל״ן, או שילוב מושכל בין השניים.ההבדל בין מינוף בשוק ההון לבין מינוף בעסקאות נדל״ן – יתרונות וסיכונים.היכן המס גבוה יותר שוק ההון או נדל״ן, ואילו דרכים חוקיות קיימות לצמצום מיסוי.יציבות של דירה בבעלות לעומת מגורים בשכירות – יתרונות, חסרונות והשלכות כלכליות.מהי השקעה נכונה בנדל״ן, ומה עובר את הגבול לסיכון מיותר או להימור.האם ומתי נכון למכור דירה קיימת, ומה מומלץ להשקעה רכישת דירה יד ראשונה או יד שנייה.סכנות “תופעת העדר” בשוק ההשקעות וכיצד להימנע מקבלת החלטות לא מושכלות.כיצד נולדה שיטת רכישת דירות במתכונת 20/80, והאם היא אכן משתלמת.מדוע בישראל יותר אנשים גרים בדירות משלהם ביחס למדינות אחרות.הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!לאתר https://did.li/dV7TYלערוץ יוטיוב: https://did.li/fV7TYלערוץ ספוטיפיי: https://did.li/GEVrlלגוגל דרייב:https://did.li/8h2aaלהרשמה לרשימת התפוצה שלנו בוואטצאפ, לחצו:https://did.li/QaLZH