◎恆大SOHO碧桂園，你不能不知道的房產金融危機…

◎早安現場：中國房產企業危機接續引爆，專訪高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，解說你不能不了解的中國房地產話題。 (房地產專家黃舒衛。(攝自臉書)) 恆大、碧桂園和SOHO中國這三件房產危機本質有所不同，分別包括多角化投資、需求量不如預期、以及受疫情影嚮等因素，但相同的是都造成鉅大的金融危機。企業的週轉不靈、甚至房產被包裝成金融商品還波及投資群眾。 (中國房地產開發商碧桂園(Country Garden Holdings Co.)。(AFP)) 黃舒衛分析，當需求斷崖式的下跌，供給又不斷增加，建商無力興建房產只好停工，消費者一害怕就不繳交貨款，惡性循環讓風暴雪上加霜。相對來說，台灣建商經營模式因法令不同、經營環境不同，營運成本較低，不容易發生像中國這樣的房產危機。 (SOHO中國。(翻攝自官網)) 除了中國大陸之外，台灣民眾也喜歡在美、英、澳、加等國投資房地產，但必須注意大環境帶來的衝擊，例如美國升息、英國脫歐等事件的影嚮。