המלכודות בקניית דירה שיעלו לכם ביוקר (ואיך להימנע מהן) עו"ד דור וולך בפרק 79 בפודקאסט של חתול פיננסי

from חתול פיננסי · host דב ועדי נודל

קניית דירה היא העסקה הכי גדולה שתעשו בחיים. אז איך קורה שכל כך הרבה ישראלים וישראליות נופלים במלכודות משפטיות ותכנוניות שעולות להם מאות אלפי שקלים?כאן מצטרפים לאתגר הפלאפלבפרק הנוכחי של "חתול פיננסי", דב מארח את עו"ד דור וולך, מומחה לנדל"ן והתחדשות עירונית, לשיחה על הטעויות הכי קריטיות שקונים ומוכרים עושים - ואיך אתם יכולים להימנע מהן ולהגן על עצמכם ועל הכסף שלכם.על מה דיברנו בפרק?מלכודת זכרון הדברים - למה חתימה תמימה על מפית בבית קפה היא חוזה מחייב לכל דבר ועניין. למה נסח טאבו נקי הוא בעיקר אשליה שלא מבטיחה לכם כלום, ומהן הבדיקות התכנוניות הקריטיות שחובה עליכם לבצע בעירייה לפני שאתם חותמים על עסקת חייכם.מה אפשר ללמוד מסיפורים מרתקים מהשטח על קונים שנפלו חזק בגלל היטלי השבחה בקריית ים ובעיות מורכבות של בעלות מול חכירה בחולון. למה עורך הדין של הקבלן ממש לא מייצג אתכם, למרות הסעיף סטנדרטי שכולם ממהרים לחתום עליו ובכך מפקירים את האינטרסים הכלכליים שלהם.תכנון מס חכם או במלכודת מסוכנת - כל האמת על רישום דירה על שם הילדים ועל "מלכודת 4 השנים" הממזרית של מיסוי מקרקעין.אהבת את הפרק?שתפו עם חבר/ה שמחפש דירה וצריך לדעת את זה.אל תשכחו ללחוץ על Follow כדי לא לפספס אף פרק, ולדרג אותנו ב-5 כוכבים כאן בספוטיפיי! הדירוג שלכם עוזר לפודקאסט להגיע לעוד אנשים ולעזור להם לעשות סדר בכסף שלהם.חתול פיננסי 🐈‍⬛💸⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠💳כרטיס האשראי החדש של חתול פיננסי - בלי דמי מנוי וחודשיים בשנה עם 0! עמלת המרת מט"ח⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠🎁 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠הטבות בלעדיות לצופי הערוץ! פתיחת חשבון מסחר עצמאי, החזרי מס, פנסיה וביטוחים:⁠⁠⁠ 👈⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠💰 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠רוצים עוד תוכן איכותי על כסף והשקעות? כל המדריכים והמאמרים במקום אחד: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠👈⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠📋 צריכים ייעוץ פיננסי מקצועי ואמין? המומחים המומלצים שלנו - אנשי מקצוע שעברו סינון קפדני: 👈 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠📚 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠"לומדים עם החתול" קורסים, מדריכים, טבלת הוצאות והכנסות - הכל בחינם! 👈 ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jul 21, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

Ready to play

המלכודות בקניית דירה שיעלו לכם ביוקר (ואיך להימנע מהן) עו"ד דור וולך בפרק 79 בפודקאסט של חתול פיננסי

0:00 29:23

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

עם היד על השקל עם היד על השקל הפודקאסט שיעזור לכם ולכן להחזיר את השליטה הפיננסית לחיים. בכל פרק נעסוק בסוגייה כלכלית מחיי היומיום ונלמד איך להתנהל בה בצורה חכמה יותר, ביחד עם מומחים ומומחיות בתחום. בהנחיית אטילה שומפלבי ובחסות המרכז לצמיחה פיננסית .*המידע המופיע בפודקאסט הינו כללי ומטרתו להרחיב ידע בהקשר של תכנון פיננסי. שימו לב כי המידע יכול להיות חלקי ולכן אינו יכול להיות תחליף לייעוץ פרטני. אין לראות במידע האמור לעיל משום ייעוץ, המלצה, חוות דעת או תחליף לייעות מקצועי המתאם ללקוח באופן אישי״. לתכנים נוספים: https://www.fingrow.co.il/he המסע הכלכלי - הדרך להשכלה פיננסית והשקעות Shoham Erez “המסע הכלכלי” הוא פודקאסט שייתן לכם הצצה לעולם המרתק של כלכלה, פיננסים והשקעות בצורה פשוטה, ברורה ומעניינת - שכל אחד יכול להבין. נלמד בכל פרק על מגוון רחב של נושאים בכלכלה והשקעות, נשתף תובנות, ידע ועוד. המטרה שלנו היא לעזור לכל אחד להתקדם במסע האישי שלו לעבר הצלחה פיננסית וחופש כלכלי. אז בלי מילים מיותרות - הצטרפו אלינו למסע המרתק ביותר של חייכם.מי אנחנו?אנחנו שהם ואסף, חברים טובים שנים ארוכות, ובשנים האחרונות חובבי השקעות ופיננסים. גם אותנו אף אחד לא לימד על השקעות או כלכלה, ואם כבר אז להפך - כמה זה מסוכן,מפחיד ולא מוכר. אחרי שעברנו בעצמנו מסע של התפתחות ולמידה (בעיקר עצמאית), אנחנו רוצים לעזור ולהנגיש קונספטים וידע לכל מי שרוצה להבין קצת יותר על עולם השקעות והכלכלה, אבל לא הצליח לעשות את זה עד עכשיו. המטרה שלנו אחת - לפשט דברים כמה שאפשר, כדי שכל אחד יוכל להבין אותם, ולעזור לכם, וגם לעצמנו, להבין טוב יותר איך כסף והשקעות עובדים בעולם. ** שום דבר שנאמר או מוזכר במהלך הפודקאסט אינו המלצה לפעולה ואינו ייעוץ פיננסי**** כל התוכן הוא למטרות העשרה, הנאה ולימוד בלבד ** נתיב העושר עם מיטל נתיב Meital Nativ מיטל נתיב, יועצת פיננסית, מחברת הספר ”אינטליגנציה כלכלית” והבעלים של חברת נתיבי הכסף שירותים פיננסיים בע”מ. מיטל הקימה את החברה מתוך מטרה לעזור לכמה שיותר אנשים לקבל חינוך פיננסי וכלים להתנהלות פיננסית נכונה ומצמיחה. החזון של מיטל הוא שכל אדם בישראל החל מגיל צעיר יקבל השכלה וכלים אלו, ושכל משפחה תהא בעלת יכולת להקים לעצמה בסיס כלכלי חזק למען שיפור איכות חייהם והשגת המטרות הכלכליות שלהם. מיטל נתיב היא מרצה ויועצת מבוקשת בתחום הפיננסי, ליוותה מאות משפחות באופן אישי ועזרה לאלפי משפחות באמצעות התכנים הפופולריים שלה המפורסמים ברשתות החברתיות ובעיקר בערוץ היוטיוב שלה, שבו עשרות הדרכות מעשירות לרווחת הציבור. מיטל מרחיבה את היריעה ויצרה גם את ערוץ הפודקאסט שלה ובו יעלו עשרות פרקים המעניקים ערך רב בעולמות הכסף וההשקעות. כיום, חברת נתיבי הכסף שירותים פיננסיים בע”מ נותנת מענה הוליסטי ורחב לאנשים פרטיים, משפחות ועצמאים שרוצים לצעוד קדימה לעבר חיים של רווחה וביטחון כלכלי, על ידי מתן השכלה פיננסית, ייעוץ ותכנון כלכלי במגוון תחומים, תוך שילוב כוחות, למען הגעה לתוצאות הטובות ביותר מדברים תכנון פיננסי עידו נוימן + ירון לב איפה עוד תמצאו 2 מתכננים פיננסים מוסמכים שלוקחים שאלות מהחיים וממקרים אמיתיים ופושט מפרקים אותם מזויות שונות?האמת שרק פה עידו נוימן - רואה חשבון, יועץ משכנתאות ומתכנן פיננסי CFPו - ירון לב, מתכנן פיננסי CFPהיעוד שלנו זה לתפור פתרונות פיננסים לא.נשים

Frequently Asked Questions

How long is this episode of חתול פיננסי?

This episode is 29 minutes long.

When was this חתול פיננסי episode published?

This episode was published on July 21, 2026.

Can I download this חתול פיננסי episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!