הנכד של תשובה מזהיר: אלו הסיבות שהפינוי בינוי שלכם לא יזוז לשום מקום! - בנימין אלדר | ״להבין בכסף״ פרק 12

למה פרויקטים של התחדשות עירונית נתקעים שנים? ולמה אם יזם הבטיח לכם תוספת של יותר מ-12 מ"ר לדירה – אתם כנראה בבעיה גדולה?בפרק הזה של פודקאסט "להבין בכסף", אני מארח את בנימין אלדר, "הנכד של תשובה", שותף בחברת "שבט מגורים" ודירקטור בחברת "בלו" (לשעבר חנן מור). בנימין מגיע "מתוך המערכת" כדי לחשוף את מה שיזמים אחרים לא יספרו לכם.דיברנו על "ארץ הקומבינות", על איך עליית הריבית והמלחמה שינו את כללי המשחק, ולמה במצב השוק הנוכחי, לפעמים ליזם משתלם יותר "לשבת על הגדר" ולא לבנות – בזמן שהדיירים נשארים "שבויים" בחוזים.בפרק הזה תלמדו:🏢 למה תוספת של מעל 12 מ"ר היא תמרור אזהרה ענק (והטעות שרוב הדיירים עושים).💰 איך באמת עובד המודל הכלכלי של יזם ומהי "עסקת קומבינציה"?📜 מהו "תקן 21" ואיך הוא מגן עליכם כבעלי דירות?🏗️ מתי יזם פושט רגל ומתי הפרויקט באמת יוצא לפועל?📈 התחזית של בנימין: האם מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות ב-2025?זה פרק חובה לכל מי שיש לו דירה בבניין ישן, למי שנמצא בתהליך מול יזם, ולכל משקיע נדל"ן שרוצה להבין את השוק לעומק.האזנה נעימה!🔔 אל תשכחו להירשם לערוץ וללחוץ על הפעמון כדי לקבל עדכון על כל פרק חדש!

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Jan 8, 2026

Embed this episode

Attribution link and audio player

Ready to play

הנכד של תשובה מזהיר: אלו הסיבות שהפינוי בינוי שלכם לא יזוז לשום מקום! - בנימין אלדר | ״להבין בכסף״ פרק 12

0:00 1:05:16

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

עושים חשבון Osim Heshbon רשת עושים היסטוריה פודקאסט כלכלי שבו פרופ' עומר מואב ושירה הדס נקר לוקחים כותרות, מחקרים ואירועים אקטואליים ומפרקים אותם לגורמים כדי להבין מה באמת מניע את הכלכלה בישראל ובעולם. בכל פרק הם משוחחים עם חוקרים ואנשי מקצוע על יוקר המחיה, שווקים, מדיניות ותקציבים, ומשלבים נתונים, מחקר והיגיון בריא כדי להסביר איך החלטות כלכליות גדולות מתורגמות לחיים של כל אחת ואחד מאיתנו.לעוד פודקאסטים מרתקים בקרו ב״רשת עושים היסטוריה״.הפודקאסט נערך ע״י - שלי נוי. המירוץ לדירה עם ימית אפריאט Yamit Afriat הפודקאסט הראשון בישראל שמפשט את עולמות המשכנתא והדרך לרכישת דירה, בצורה שכל אחת ואחד יכולים להבין. בפודקאסט נסביר מהי משכנתא, כיצד מבצעים נכון את התהליך, ניגע בסוגיות שונות של כלכלת המשפחה וגם בהשקעות נדל"ן בישראל. להבין את סין - יובל וינרב להבין את סין כל מה שצריך לדעת על סין - טכנולוגיה, כלכלה, תרבות, היסטוריה, מדיניות וגאופוליטיקה סקירות רוחב, ניתוחי עומק ושיחות על כל מה שמעניין וחשוב לדעת על המעצמה העולהwww.aboutchina.co.il עושים תוכנה Osim Tochna רשת עושים היסטוריה עמית בן דור, ראש תחום בינה מלאכותית ולמידת מכונה בAura מגיש פודקאסט למפתחים ומפתחות, ולכל מי שרוצה להבין ממה עשוי העולם המפוקסל שנבלע בבטן האלגוריתם. בכל פרק הוא מוביל שיחות עומק עם אנשי ונשות מקצוע מהתעשייה על קוד, ארכיטקטורה, תהליכי פיתוח ואתגרי היום יום בצוותים, ומשלב סיפורים אישיים ותובנות קריירה. לפודקאסטים נוספים בקרו ב״רשת עושים היסטוריה״ 🚀הפודקאסט נערך ע״י - ינאי צוריה

Frequently Asked Questions

How long is this episode of להבין בכסף?

This episode is 1 hour and 5 minutes long.

When was this להבין בכסף episode published?

This episode was published on January 8, 2026.

Can I download this להבין בכסף episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!