הזן של הכסף (5) - איך לקחת משכנתא עם איריס דויטש

What this episode covers

אחת ההחלטות הגדולות והמשמעותיות בחיינו היא לקיחת משכנתא. איך עושים את זה נכון? איזו ריבית באמת משתלמת? מאיזה גוף כדאי לקחת משכנתא? בפרק זה נענה על כל השאלות האלו ועוד. אורחת הפרק, איריס דויטש, מומחית למשכנתאות, תשתף את הידע והניסיון שלה, ונעמיק יחד בתהליך המלא – מהשלבים הראשונים ועד לקבלת ההחלטה המתאימה ביותר עבורך. הפרק כולל את החלקים הבאים: 00 מבוא לנושא המשכנתאות 6:48 יועצי משכנתאות 8:12 משכנאות חוץ בנקאיות 11:20 שלבים בלקיחת משכנתא - מה ההון שעומד לצורך הרכישה 15:00 יחס החזר והכנסה פנויה 20:00 סוגי נכסים והקשר למשכנתא 22:50 איך בונים את תמהיל המשכנתא - ריבית קבועה וריבית משתנה 29:47 פרעון מוקדם וקנסות 32:00 מחזור משכנתא 32:45 ריבית פריים 35:05 איך פונים לבנק לקבלת משכנתא 37:19 איך דירוג האשראי משפיע על המשכנתא 38:26 שמאי להערכת הנכס

Share this episode

Similar Episodes

תכנית הספורט של ישראל – יום שלישי 09.06.26

Jun 9, 2026 ·22m

תכנית הספורט של ישראל – יום ראשון 07.06.26

Jun 7, 2026 ·46m

ליאור אנגלמן - #366

Jun 6, 2026 ·124m

תכנית הספורט של ישראל – יום חמישי 04.06.26

Jun 4, 2026 ·14m

אחת היצירות הגדולות על הקשר בין אדם לטבע נכתבה על אגם וולדן. ביקור במקום מגלה שהמון השתנה

Jun 4, 2026 ·18m

מה עלול לגרום לישראל להתנתק מהאינטרנט? התשובה עוברת מתחת לים

Jun 4, 2026 ·30m

Similar Podcasts

עסקים ומשפטים Shahar Gabay למה עסקים מבטיחים קורסים תחת לחץ משפטי? ואיך יזמים מצליחים להגן על עצמם גם כשהשוק משתנה?בפודקאסט הזה, עו"ד שחר גבאי חושף את האמת על עולם העסקים והמשפט בישראל. כאן לא תשמעו תיאוריות, אלא תקבלו כלים פרקטיים וחדים שכל בעל עסק חייב להכיר לפני שהוא פותח את הדלת או חותם על מסמך.אנחנו צוללים לעומק של בניית עסקאות, הגנה משפטית, והבנה עסקית שתגרום לכם לישון טוב יותר בלילה. אם אתם רוצים להפסיק לנחש ולהתחיל לנהל את הסיכונים שלכם כמו מקצוענים – המקום שלכם איתנו. שוק ההון והעולם הפיננסי | תל אביב 360 Tel Aviv University לראשונה בישראל, נעלה לאוויר עם סדרת הפודקאסטים המרתקת: "השקעות אימפקט, בתכל'ס"סדרת הפודקאסטים תצלול יחד איתכם לעולם המרתק והחדשני של השקעות האימפקט. נעסוק בפרקטיקה (מספיק עם הדיבורים!) ולא נפחד לשאול את המשקיעים ואת השחקנים בתחום את השאלות הקשות (ולקבל תשובות אמיתיות).בהנחיית אירה פרידמן, בכירה בשוק ההון ומובילה בתחום השקעות האימפקט, אנחנו יוצאים למסע בין כסף להשפעה, ננפץ לא מעט מיתוסים ונלמד להשקיע עם אימפקט.האם באמת אפשר לייצר גם תשואה וגם שינוי חברתי או סביבתי?האם גם גמל ופנסיה שלנו מושקעים בהשקעות אימפקט?זה קורה רק באירופה ובסיליקון ואלי או גם כאן, אצלנו בישראל?האם גם לקרן פילנתרו עולים להגנה - הפודקאסט של הסניגוריה הציבורית הסניגוריה הציבורית הסניגוריה הציבורית מציינת 30 שנות עשייה בפודקאסט חגיגי. הבימאית לימור פנחסוב במפגשים מרתקים עם חשודים, נאשמים וסניגורים ציבוריים, על מורכבות החקירה ודיוני בית המשפט.קשה להאמין, אבל עד לפני כ־30 שנה, רוב הנאשמים בישראל עמדו לדין ללא ייצוג משפטי. מרבית הקטינים בבתי המשפט לנוער לא היו מיוצגים, ומאות בני אדם נשלחו למאסר מבלי שזכו להגנה משפטית ראויה. רק עצור אחד מתוך 50 זכה לפגוש עורך דין לפני חקירתו. ברקע המציאות הזו, הוקמה הסניגוריה הציבורית.הסניגוריה הציבורית מייצגת, מגינה ומובילה שינויים – מבתי המשפט ועד תחנות המשטרה, מייצוג קטינים ועד מתמודדי נפש, מאולמות המעצרים ועד לוועדות השחרורים. הסניגוריה הציבורית מביאה עמה גישה אחרת: כזו שנאבקת בפרופיילינג, סטריאוטיפים ודעות קדומות. היא אינה רק מי שמייצגת את מי שאין לו – אלא מצפן מוסרי הפועל לשמור על כבוד האדם, על שוויון בפני החוק, ועל האפשרות לקיום צדק אמיתי. הארץ על הדרך הכתבות המעניינות של סוף השבוע, מוקלטות באולפני המרכז לתרבות מונגשת הכתבות המעניינות של סוף השבוע, מוקלטות באולפני המרכז לתרבות מונגשת

Frequently Asked Questions

How long is this episode of הזן של הכסף?

This episode is 44 minutes long.

When was this הזן של הכסף episode published?

This episode was published on January 27, 2025.

What is this episode about?

אחת ההחלטות הגדולות והמשמעותיות בחיינו היא לקיחת משכנתא. איך עושים את זה נכון? איזו ריבית באמת משתלמת? מאיזה גוף כדאי לקחת משכנתא? בפרק זה נענה על כל השאלות האלו ועוד. אורחת הפרק, איריס דויטש, מומחית למשכנתאות, תשתף את הידע והניסיון שלה, ונעמיק יחד...

Can I download this הזן של הכסף episode?

Yes, you can download this episode by clicking the download button on the episode player, or subscribe to the podcast in your preferred podcast app for automatic downloads.