Immobilien International: Wo gibts Value und wieso ich jetzt Datenzentren meide

Befinden wir uns im 5. Jahr der Immobilien-Baisse? In diesem Video werfen wir einen fundierten Blick auf den internationalen Immobilienmarkt aus Schweizer Sicht und analysieren, warum jetzt trotz (oder wegen) des Zinsschocks ein spannender Zeitpunkt für Investoren ist.Ich erkläre, warum ich persönlich ein Portfolio aus gelisteten Immobilien-Aktien (REITs) gegenüber klassischen offenen Immobilienfonds bevorzuge und warum Geduld am Markt oft mit massiven Rendite-Chancen belohnt wird.Im Video erfährst du:✅ Marktzyklus-Update: Warum der Wertverlust bei Büroimmobilien oft 40-50% beträgt (Mark-to-Market).✅ Zinsen & Geopolitik: Der Einfluss des Iran-Konflikts auf Swap-Sätze und REIT-Bewertungen.✅ Strategische Asset Allocation: Warum man Datencenter-Rallies aktuell meiden sollte.✅ USA vs. Europa: Warum US-Multifamily-Investments langfristig oft besser performen.✅ Inside My Portfolio: Warum ich Merlin & Hong Kong Land verkauft habe und was ich neu zukaufe (u.a. Camden Property Trust).Ich reporte hier transparent über die Investments meiner Beratungsfirma und zeige euch, wo wir aktuell "Value" am Markt finden.📌 Abonnieren & Mehr erfahren:Wenn dir die Analyse hilft, lass gerne ein Like da und abonniere den Channel für regelmässige Updates zum Makro-Immobilienmarkt!📩 Global Real Estate Monthly:Detaillierte Updates zu meinen Käufen und Verkäufen findest du in meiner Publikation auf Substack: https://macrorealideas.substack.com/