Immobilien vererben vs. zu Lebzeiten übertragen – Steuerliche und emotionale Fallstricke

In der neuen Folge von Immofunk Torsten Martens sprechen wir mit Susann Schneider (Rechtsanwältin & Steuerberaterin) über ein Thema, das viele Familien betrifft, aber oft zu lange aufgeschoben wird: die richtige Weitergabe von Immobilien innerhalb der Familie. Ob Vererben oder Übertragen zu Lebzeiten: Die Entscheidung hat weitreichende steuerliche, rechtliche und emotionale Folgen. Gemeinsam beleuchten wir typische Fehler aus der Praxis: fehlende Planung, überforderte Erbengemeinschaften und unnötige Steuerbelastungen, die sich mit rechtzeitiger Gestaltung oft vermeiden lassen. Dabei wird klar: Gerade bei größeren Vermögen können Freibeträge und clevere Strategien enorme Unterschiede machen. Gleichzeitig zeigt Susann Schneider, dass nicht jede Familie komplexe Modelle braucht, aber jede sollte ihre Situation kennen und bewusst entscheiden. Auch die emotionale Seite spielt bei Immobilien immer eine große Rolle: Kontrolle abgeben, familiäre Gespräche führen und Verantwortung übertragen, all das wird häufig verdrängt, obwohl genau hier die größten Risiken entstehen. Jetzt in die Folge von Immofunk Torsten Martens reinhören und erfahren, wie Sie Immobilien clever und konfliktfrei in die nächste Generation übertragen.