Vystěhování neplatiče trvalo skoro 2 roky | Viktorie Melecká | Bod Obratu

Dvě řady soudů, exekuce a šest lidí u dveří, než neplatící nájemnice po skoro dvou letech opustila byt. Advokátka Viktorie Melecká o tom, jak se dnes pronajímatel reálně brání a co se právě mění v zákoně. V dílu zazní: – skutečný případ: bez čtyř dnů dva roky, než byl byt volný – jak vypadá vyklizení naživo: zámečník, exekutor, stěhováci, policie – nejčastější chyba pronajímatelů při podpisu smlouvy – notářský zápis s přímou vykonatelností a proč zase funguje – proč dobu určitou stanovit co nejkratší – co je rozkaz k vyklizení a jak může řízení zkrátit o rok a půl – kdy nájemníka prověřit a jak, ještě před podpisem Dnešním hostem je Mgr. Viktorie Melecká, advokátka z kanceláře Jansa, Mokrý, Otevřel & partneři, která se věnuje sporům mezi pronajímateli a nájemníky. Bod Obratu: momenty, které mění hru. Podnikatelé, investoři a profesionálové z praxe o zlomech, chybách a rozhodnutích. Ptá se Jakub Lukšík. Moderuje Jakub Lukšík: https://www.instagram.com/finance_luksik/ Všechny díly: https://www.youtube.com/playlist?list=PLiTXHcYMKrSXk5NyrGt_v-7av1tjPFrlX Spotify: https://open.spotify.com/show/0z5UiYzumbXv9eoZ2slL4A?si=989176447b0548d8 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/cz/podcast/bod-obratu/id1868644635?l=cs Kapitoly: 0:00 – Přibývá sporů mezi nájemníky a vlastníky? 3:06 – Případ z dnešního rána: dva roky k vystěhování 8:00 – Prevence: jak vybrat nájemníka 11:04 – Proč mít smlouvu vždy písemně 12:25 – Rizika ručitelství 15:43 – Notářský zápis jako nástroj obrany 19:01 – Pojištění jako prevence rizik 22:32 – Rozkaz k vyklizení: řízení kratší o rok a půl 24:00 – Co opravdu funguje 26:54 – Nejlepší prevence je právní konzultace