Jakso 32: Toimeksiantosopimukset ja ostotoimeksiannot asuntokaupassa – mitä, miten, milloin?

Asuntokauppa nytkähtää varsinaisesti liikkeelle, kun välittäjä ja asiakas solmivat toimeksiantosopimuksen. Miten toimeksiantosopimus tehdään ja mitkä ovat perusasioita, joista siinä sovitaan? Entä ostotoimeksiannot, mitä niistä pitäisi kaikkien välittäjien tietää?Toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan vieraana studiossa ovat Henna Ekman, Tiina Laulainen ja Panu Koskimäki. Kuluttajan näkökulmaa edustava Henna Ekman on hallintotieteiden maisteri, juristi ja LKV, joka on työskennellyt aiemmin vuosia aluehallintoviraston välitysliikevalvonnassa. Kiinteistönvälittäjä Tiina Laulainen Kiinteistömaailma Tampere Ratinasta oli yksi vuoden 2025 Hyvän välitystavan lähettiläistä. Lakiasiainjohtaja Panu Koskimäki Huoneistokeskukselta on myös KVKL:n lakivaliokunnan jäsen.Jaksosta kuulet mm. näistä: • Miten pitkään toimeksiantosopimus on voimassa kerrallaan ja milloin se pitää uusia? • Entä jos voimassa olevaa sopimusta ei ole, ja välittäjä jatkaa asunnon myyntiä silti? • Mitä tietoa selostusliitteeseen pitää kirjata? • Mitä välittäjän tiedonantovelvollisuus tarkoittaa?• Miksi toimeksiantosopimuksiin saatetaan tarvita myös toimeksiantajan puolison suostumus? • Myös ositusasiat saattavat tulla esiin, mitä niistä pitäisi tietää?• Jos asiakas on kuolinpesä, kuinka toimitaan• Entä jos asiakas haluaa irtisanoa sopimuksen?