建築與房地產的對話（五）《都市更新政策的利弊得失》

在這集節目中，主持人林貴榮建築師訪問理財週刊副社長，前淡江大學產業經濟系莊孟翰副教授。 都市更新推動困難，在於100個都更戶，至少會有1,000個以上的疑難雜症，加以分屋條件總是變、變、變，其中最大變數就在於景氣變動與房價、造價、估價、共同負擔比例與分屋比例之連動關係，導致整個流程平均長達七、八年。 其次，小基地建案如同種竹筍般林立，其對整體都市景觀毫無貢獻，最大基地面積為高雄市7,074 m2（2139.89坪），重建前10戶，重建後408戶，雖然整合成功，惟卻面臨量體太大之銷售風險。 建議今後推動過程，應格外重視觀念宣導、因地制宜、景氣變動、強化公權力、宣導「以房養老」＋「以房養房」概念、鼓勵以仲裁機制補位，並積極研擬百年建築大計。 留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clm4jsja7004x01tcc6aif7z0/comments 關於我們： 好好聽FM APP：http://onelink.to/94hhtfm 好好聽FM Web：https://risu.io/DYKs 好好聽FM YouTube：https://risu.io/5lTL ★贊助專用連結(綠界金流/可用信用卡、ATM)  👉 Donate：https://www.provoice.tw/host/donate/ytprovoice/ 好好聽出品 Powered by Firstory Hosting