借金の利回りは100%確定｜住宅ローンと投資イールドギャップの罠

借金の利回りは確定、投資の利回りは不確定。 住宅ローンを残したまま投資に回す「イールドギャップ狙い」が、なぜほとんどの人に向いていないのか。クレジットカードが厳密には借金である話、持ち家が不動産投資と同じ構造である話（抵当権・保証会社・保証料）、そして借金ゼロなら「最悪でもゼロ」で何度でもやり直せるという話を、構造から順番に解説しました。 暴落を煽る回ではありません。 自分の許容範囲を知り、確定と不確定を天秤にかけないための回です。 【自己紹介】 鼻つぶれぱぐ男（ぱぐお）です。信用金庫3年＋郵便局15年＝金融機関18年勤務（うち保険販売15年）。2019年の老後2000万円問題をきっかけに両学長（リベラルアーツ大学）に出会い、資産形成を開始。固定費削減と全世界株インデックスへの積立で、40歳・2022年3月に夫婦でセミリタイアしました。以来、金融機関や周りの人が教えてくれない、身近な「へぇ」と思えるお金の話を毎日配信しています。一人でも多くの人がお金に困らない人生を送れるように。 📝 この回のブログ記事・note： https://note.com/hanatsuburepaguo/n/n97213e1659f0 https://hanatsuburepaguoblog.com/yield-gap-risk/ #毎日配信 #リベシティ #借金 #住宅ローン #イールドギャップ #新NISA #インデックス投資 #オルカン #資産形成 #セミリタイア #お金の勉強 #繰り上げ返済 📝ブログ https://hanatsuburepaguoblog.com/ 📓note https://note.com/hanatsuburepaguo 🎙stand.fm https://stand.fm/channels/64c52bead4e2cbde2666c817 🎧Spotify https://open.spotify.com/show/5dRm8vSvIHxjwpX2BOzdll 🎧Apple Podcast https://podcasts.apple.com/us/podcast/id1845558444 📺YouTube https://www.youtube.com/@hanatuburepaguo 𝕏 https://x.com/smallrich_40 📷Instagram https://www.instagram.com/smallrich.paguo.40/ 📱TikTok https://www.tiktok.com/@hanatuburepaguo40 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/64c52bead4e2cbde2666c817