Josep Cabayol a sicom.cat: "La idea que quan un banc titulitza una hipoteca deixa de ser-ne l'acreedor ja s'ha escampat"

‘Revolcada als desnonaments’. Aquest és el títol de l’article que publicàvem, demà farà un any, a eldiario.es/CatalunyaPlural tres membres de Sicom: Josep Cabayol, Frederic Pahisa i jo mateix. Era el primer cop que un mitjà de notable incidència social explicava que els bancs que han titulitzat les hipoteques –les han venut a un Fons d’inversions- perden el dret a reclamar el préstec i, per tant, no poden desnonar els ciutadans que no poden tornar-lo. Una comunicació del Banc d’Espanya a l’advocat Óscar Viera era la peça clau d’aquesta informació. Deia textualment: “De conformitat amb la Llei 19/1992, sobre règim de societats i fons d’inversió immobiliària i sobre fons de titulització hipotecària, la titulació d’un préstec suposa que l’entitat que va concedir-lo deixa de ser l’acreedora del préstec, encara que conservi per Llei la titularitat registral i segueixi mantenint, llevat un pacte en sentit, la seva administració.” Ha passat un any i moltes novetats. Entre elles, algunes sentències judicials que han permès que diverses persones hagin evitat el seu desnonament després de denunciar que la seva hipoteca estava titulitzada. Precisament, avui, el Col•legi d’Advocats de Barcelona ha convocat una conferència sobre la legitimitat de les execucions d’hipoteques titulitzades. El president de Sicom, Josep Cabayol, hi ha estat.