Crédit Lombard, hypothécaire, levier... Bonnes pratiques pour investir à crédit #Just Tips

Peut-on vraiment s’enrichir grâce au levier du crédit ? Entre mythe des grandes fortunes et réalité du terrain, l’emprunt est souvent présenté comme un superpouvoir patrimonial. Pourtant, mal utilisé, il peut tout autant vous freiner que vous propulser.Dans cet épisode, je reçois Étienne de Saint Germain, family officer chez Sapians, le family office nouvelle génération, pour décoder sans détour les mécanismes du levier financier. L'objectif : vous aider à faire les bons choix, en fonction de vos projets et de votre patrimoine.Au programme : L’effet de levier expliqué simplement (et pourquoi il ne fonctionne pas toujours comme prévu).Crédit immobilier, crédit Lombard, avance en compte courant : quand et comment les utiliser intelligemment.Les pièges à éviter quand on nantit son assurance-vie ou ses actifs financiers.Comment convaincre sa banque de nous financer (même si on dépasse les 35 % d’endettement).Un épisode ultra-concret pour tous ceux qui veulent utiliser la dette comme un outil stratégique.Bonne écoute !Des ressources pour approfondir : Effet de levier : https://sapians.com/lexique/effet-de-levierCrédit Lombard : https://sapians.com/blog/credit-lombardAvance en assurance vie : https://sapians.com/blog/avance-assurance-vie