Capital gains tax, negative gearing changes: Could 2026 Budget announcements improve housing affordability? - ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਅਤੇ ਨੈਗੇਟਿਵ ਗੇਅਰਿੰਗ ਬਦਲਾਅ: ਬਜਟ 2026-27 ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਤੇ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਅਸਰ?

Treasurer Jim Chalmers says the 2026 Budget includes measures aimed at improving housing affordability for young Australians, including limiting negative gearing to newly built homes. Existing investment properties will be grandfathered under the current rules. In addition, the existing 50 per cent capital gains tax discount will be replaced with inflation-adjusted indexation. However, property experts warn the changes could lead to higher rents and are unlikely to significantly improve housing affordability. Listen to this podcast to know more. - ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸੰਘੀ ਬਜਟ 2026-27 ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਕਈ ਵੱਡੇ ਟੈਕਸ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ negative gearing ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਨਿਰਮਾਣਾਂ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨਾਲ ਜੋੜਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਖ਼ਜਾਨਚੀ ਜਿਮ ਚਲਰਮਜ਼ ਮੁਤਾਬਕ ਇਹ ਕਦਮ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਣਗੇ, ਪਰ ਮਾਹਿਰ ਇਸ ਦੇ ਅਸਰ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਾਏ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਸੁਣੋ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਰਾਏ ਐਸ ਬੀ ਐਸ ਪੰਜਾਬੀ ਦੇ ਇਸ ਪੌਡਕਾਸਟ ਵਿੱਚ