EPISODE · Sep 21, 2025 · 1H 29M
Adam Wojnar: Kde dnes najít vysoký výnos a nízké riziko?
from ODVÁŽNÍ · host Ondřej Elterlein
🔥 Britské reality, investice v Anglii, asistované bydlení, studentské bydlení, garantovaný nájem, čistý výnos 10,57 % – proč tohle všechno dává Čechům takový smysl? Adam Wojnar je na UK trhu téměř 20 let, má za sebou obchody za stovky milionů a ukáže, proč Británie umí nabídky, které se u nás nevidí. Kde se berou dvouciferné čisté výnosy, jak fungují dlouhé garance nájmu a proč „anglické cihly“ nejsou jen Londýn?V téhle britské jízdě projdeme celý britský trh: přísné segmenty (PBSA pro studenty, asistované bydlení, klasické rezidenční), roli správců i státu a mentalitu bank. Dozvíš se, proč Britové tradičně bydlí v domech, proč se teď víc staví byty a co to znamená pro investora, který hledá cashflow vs. růst. A hlavně — kde Adam vidí „tu“ oblast, která pro něj poráží sever Čech výnosem i tempem růstu.Nečekej instantní odpovědi v odrážkách. Uvidíš reálné situace: jak rychle se takové nabídky vyprodají, co všechno řeší správce místo tebe, jak se to financuje — ale hlavně, jak si český investor může najít cestu na trh, který je striktně rozškatulkovaný a zároveň plný příležitostí (když víš, kam sáhnout).💡 Co si z epizody odneseš:-Jak funguje asistované bydlení a studentské bydlení v UK (role státu/správce, smlouvy, garance).-Britský market mindset: domy vs. byty, regulace a proč se nabídky tak rychle vyprodávají.-Jak rozpoznat „správnou“ lokalitu v UK a proč to není Londýn.-Co znamená garantovaný nájem v praxi (inflace, náklady, neobsazenost) a na co si dát pozor.-Jak si nastavit strategii: cashflow vs. růst, horizont, počet jednotek a využití.🔗 Odkazy na HostaWeb: https://adamwojnar.cz/ a https://bohatydikyrealitam.cz/britske-reality/Instagram: https://www.instagram.com/wojnaradam/Linkedin: https://www.linkedin.com/in/adam-wojnar-a27a2214/YouTube: https://www.youtube.com/@adamwojnar-anglie🏆 Propojme se Spolu: Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #britskereality #bohatydikyrealitam #pasivniprijem #adamwojnar
What this episode covers
🔥 Britské reality, investice v Anglii, asistované bydlení, studentské bydlení, garantovaný nájem, čistý výnos 10,57 % – proč tohle všechno dává Čechům takový smysl? Adam Wojnar je na UK trhu téměř 20 let, má za sebou obchody za stovky milionů a ukáže, proč Británie umí nabídky, které se u nás nevidí. Kde se berou dvouciferné čisté výnosy, jak fungují dlouhé garance nájmu a proč „anglické cihly“ nejsou jen Londýn?V téhle britské jízdě projdeme celý britský trh: přísné segmenty (PBSA pro studenty, asistované bydlení, klasické rezidenční), roli správců i státu a mentalitu bank. Dozvíš se, proč Britové tradičně bydlí v domech, proč se teď víc staví byty a co to znamená pro investora, který hledá cashflow vs. růst. A hlavně — kde Adam vidí „tu“ oblast, která pro něj poráží sever Čech výnosem i tempem růstu.Nečekej instantní odpovědi v odrážkách. Uvidíš reálné situace: jak rychle se takové nabídky vyprodají, co všechno řeší správce místo tebe, jak se to financuje — ale hlavně, jak si český investor může najít cestu na trh, který je striktně rozškatulkovaný a zároveň plný příležitostí (když víš, kam sáhnout).💡 Co si z epizody odneseš:-Jak funguje asistované bydlení a studentské bydlení v UK (role státu/správce, smlouvy, garance).-Britský market mindset: domy vs. byty, regulace a proč se nabídky tak rychle vyprodávají.-Jak rozpoznat „správnou“ lokalitu v UK a proč to není Londýn.-Co znamená garantovaný nájem v praxi (inflace, náklady, neobsazenost) a na co si dát pozor.-Jak si nastavit strategii: cashflow vs. růst, horizont, počet jednotek a využití.🔗 Odkazy na HostaWeb: https://adamwojnar.cz/ a https://bohatydikyrealitam.cz/britske-reality/Instagram: https://www.instagram.com/wojnaradam/Linkedin: https://www.linkedin.com/in/adam-wojnar-a27a2214/YouTube: https://www.youtube.com/@adamwojnar-anglie🏆 Propojme se Spolu: Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #britskereality #bohatydikyrealitam #pasivniprijem #adamwojnar
NOW PLAYING
Adam Wojnar: Kde dnes najít vysoký výnos a nízké riziko?
No transcript for this episode yet