(חלק ג) הזן של הכסף (17) - מבוא להשקעות נדל״ן בחו״ל עם עוזי זיו

בשלושת פרקים הבאים נסקור ממעוף ציפור את עולם ההשקעות בנדל"ן אמריקאי. עוזי זיו, משקיע נדל"ן מאז 2002 ומייסד של סייג' אקוויטיז, חברת השקעות בנדלן בארה"ב, יצטרף אלינו לפרקים אלו. בפרק הראשון נדבר על סוגי נכסי הנדל"ן, בחירת מיקום השקעה ובחירת אסטרטגית השקעה. בפרק השני נרחיב על אפשרויות המימון, וכיצד מימון נכון יכול לעבוד לטובתנו בעסקאות נדל"ן. בנוסף עוזי יסביר לנו על הפרמטרים השונים לבחינת כדאיות העסקה. בפרק האחרון נסכם את הנושא עם היבטים משפטים, מיסוי ומבט אל עבר שוק הנדל"ן הישראלי. הפרק כולל את החלקים הבאים: 1:50 הצד המשפטי של עסקת נדל״ן 12:56 היזהרו ממתווכים בעיסקאות נדל״ן 17:55 חוזה של שותפים וחוזה רכישה של נכס ועקרונות לסגירת הסכם קניית נכס 23:07 מיסוי עסקאות נדל״ן 31:41 מס ירושה בארה״ב והקשר לעסקאות נדל״ן 34:46 מספר מס מקומי 35:22 עסקאות נדל״ן בישראל