Kullastandard #33 "Tõnu Toompark: kinnisvara ja selle taskukohasus, ülereguleerimine, inflatsioon"

Kullastandardi 33. saates on külas kinnisvara analüütik ja koolitaja Tõnu Toompark. Tõnu räägib, miks on riigi ülereguleerimine kinnisvara hindu tõstnud ning kuidas elamuhindade taskukohasus pole tegelikult langenud. Samuti arutleme selle üle, kas praegu on hea aeg võtta kinnisvara ostuks laenu ja kuidas kinnisvara pakub inflatsioonikaitset.0:00 Sissejuhatus1:05 Kuidas jõudis Tõnu kinnisvara valdkonda?6:20 Kas Eestis on piisavalt vaba turg?13:12 Avaliku sektori vigane tegutsemine22:58 Kinnisvaraturu olukord Eestis31:55 Kas kinnisvaraturul on hinnalanguse ruumi?36:55 Miks on Riia elamuhinnad madalamad?43:32 Kas praegu on hea aeg kinnisvara osta?49:21 Kinnisvara kui inflatsioonikaitse57:10 Kas turul võib veel tulla 50% langust?1:02:20 Kas kinnisvara ei ole tõesti taskukohane?1:17:03 Regulatsioonide vähendamise positiviivne mõju1:25:13 Kuidas rahvaarvu langus kv turgu mõjutab?1:38:40 Kuhu on Tõnu oma raha investeerinud?1:45:42 Kuidas Eestis elu paremaks teha?