La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo 2025 con un alza récord de financiación bancaria

El mercado hipotecario en España mostró en mayo de 2025 un crecimiento espectacular, consolidando una tendencia al alza que ya suma once meses consecutivos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se inscribieron 42.274 hipotecas para la compra de vivienda, un aumento interanual del 54,4%, la cifra más alta para un mes de mayo desde 2022.Este fuerte impulso se refleja también en la financiación bancaria, que alcanzó un máximo histórico con un capital prestado de 6.685,7 millones de euros, un aumento del 74,1% en comparación con mayo de 2024. El importe medio de las hipotecas subió un 12,7% hasta situarse en 158.153 euros, el nivel más alto desde enero de 2014. El tipo de interés medio se mantuvo en torno al 2,91%, ligeramente por debajo del mes anterior, favoreciendo la accesibilidad a crédito.La preferencia por hipotecas a tipo fijo continúa siendo clara, con un 69,9% de las nuevas operaciones, mientras que solo el 30,1% optó por tipos variables. Además, el plazo medio para la devolución se situó en 25 años.En el balance acumulado del año, los cinco primeros meses reflejan un aumento del 23,6% en el número de hipotecas y un repunte del 40,5% en el capital prestado para la compra de vivienda. Todas las comunidades autónomas registran incrementos, destacando Galicia, La Rioja y Cantabria con subidas superiores al 90%.Expertos como Juan Villén, director general de idealista Hipotecas, destacan que la evolución es muy positiva, con un mercado activo, tipos por debajo del 3% y predominio de hipotecas fijas que ofrecen estabilidad y confianza, sin prever correcciones inmediatas. La bajada de tipos, junto al dinamismo residencial y la apertura crediticia bancaria, contribuyen a un panorama favorable para compradores.Este repunte hipotecario refleja un escenario de reactivación en la compra de viviendas en España, motivado por condiciones financieras más accesibles y un mercado inmobiliario dinámico, apuntando a que 2025 podría cerrar con más de 525.000 hipotecas firmadas, superando en 100.000 las del año anterior.En Arrendax, asesoría inmobiliaria y personal shopper, te mantenemos al día con los datos más relevantes del mercado hipotecario para que puedas tomar decisiones informadas y seguras en la compra de tu vivienda. Suscríbete a nuestro podcast y síguenos en redes sociales para no perder detalle.Gracias por escuchar este episodio de Arrendax. Nos vemos en el próximo programa, donde seguiremos analizando las tendencias y oportunidades en el mercado inmobiliario de España y Portugal.Tags:firma hipotecas España, aumento hipotecas mayo 2025, financiación bancaria récord, importe medio hipotecas, tipo interés hipotecas, hipotecas fijas, mercado hipotecario España, crecimiento hipotecas 2025, comunidades autónomas, datos INE, asesoría inmobiliaria, Arrendax