LMNP OU SCI À L'IS : COMMENT CHOISIR LA MEILLEURE STRUCTURE POUR INVESTIR ?

🏠 LMNP OU SCI À L'IS : COMMENT CHOISIR LA MEILLEURE STRUCTURE POUR INVESTIR ?LMNP ou SCI à l'IS ? Derrière cette question se cache souvent plusieurs milliers d'euros d'écart en fiscalité.Pourtant, de nombreux investisseurs choisissent leur structure juridique sans réellement comprendre les conséquences à long terme sur leurs revenus locatifs, leur patrimoine ou encore la revente de leurs biens.Dans cet épisode d'Out of the Box, Emeline Siron reçoit Maître Mathieu Giordano, avocat fiscaliste, pour décrypter les avantages, les limites et les pièges du LMNP et de la SCI à l'IS.Faut-il investir en nom propre ou en société ? Comment fonctionne l'amortissement ? Pourquoi le LMNP est-il souvent recommandé aux investisseurs qui démarrent ? Dans quels cas la SCI à l'IS devient-elle pertinente ? Quels sont les impacts fiscaux à la revente ?Au cours de cet échange, nous abordons les mécanismes de l'amortissement, les différences entre location meublée et société à l'impôt sur les sociétés, la constitution d'un patrimoine immobilier, les stratégies de développement à long terme ainsi que les erreurs les plus fréquentes observées chez les investisseurs.Vous découvrirez également pourquoi il n'existe pas de réponse universelle et comment adapter votre choix à votre situation personnelle, vos objectifs patrimoniaux et votre horizon d'investissement.🎙️ Petite pause dans cet épisode pour te parler de deux projets qui peuvent accélérer ton parcours d'investisseur.Le premier, c'est ES Academy, ma formation complète en investissement immobilier locatif. Plus de 30 heures de contenu, 91 outils concrets et une méthode pas à pas pour apprendre à investir, développer ton patrimoine et construire des revenus complémentaires grâce à l'immobilier.Le deuxième, c'est ES Family, ma nouvelle application mobile dédiée aux investisseurs. Tu y retrouveras une communauté, des outils, des ressources, des échanges et un environnement conçu pour avancer entouré de personnes qui poursuivent les mêmes objectifs que toi.👉 Découvrir ES Academy et rejoindre ES Family :https://emeline-siron.fr🎙️ Retrouvez Out of the Box sur Spotify, Apple Podcasts, Deezer, Amazon Music et YouTube.#LMNP #SCI #InvestissementImmobilier #Patrimoine #ImmobilierLocatifHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.