Los condominios en Florida tendrán que adaptarse los cambios en 2026

Miami / Tallahassee, [Fecha] — En una entrevista exclusiva en el programa Cada Tarde, el Representante Estatal Juan Carlos Porras destacó varias iniciativas legislativas y enmiendas que se presentarán en la boleta electoral de 2026, enfocadas en aliviar la carga fiscal de adultos mayores, fortalecer la transparencia en asociaciones de condominios y mejorar el acceso a la educación en comunidades con alta demanda.Eliminación del impuesto a la vivienda para adultos mayoresUna de las medidas más importantes promovidas por Porras es la eliminación completa del impuesto a la propiedad para personas mayores de 65 años, una propuesta que había sido discutida parcialmente el año pasado y que ahora se llevará directamente a votación en 2026.“Estamos hablando de personas que han trabajado toda su vida y que merecen estabilidad y dignidad. Esta medida les permitirá conservar sus hogares sin la presión de impuestos impagables”, señaló Porras durante la entrevista.Reformas en asociaciones de condominiosEl representante también detalló que nuevas regulaciones ya entraron en vigor en enero, estableciendo cambios importantes en la gestión de condominios en Florida:Límite de permanencia en juntas directivas: ningún miembro puede servir más de ocho años consecutivos, evitando el enquistamiento del poder.Educación y capacitación obligatoria para miembros de juntas: con el objetivo de garantizar transparencia y buen manejo administrativo.Mayor protección para propietarios, incluyendo mecanismos para resolver disputas sobre documentos, fondos y elecciones dentro de las asociaciones.“Muchas personas, especialmente adultos mayores, no saben a quién acudir cuando enfrentan abusos o irregularidades. Esta ley permitirá que tengan acceso a un lugar donde presentar sus quejas y ser escuchados por un juez o un especialista”, explicó Porras.Educación: optimización de recursos y más opcionesOtro eje de las propuestas apunta a mejorar la educación mediante el uso eficiente de instalaciones escolares. Ahora, si una escuela pública no utiliza más del 50% de su capacidad, escuelas charter o privadas pueden aprovechar esos espacios para ofrecer mejores servicios educativos.Porras indicó que esta medida beneficiará principalmente a zonas con alta demanda y recursos limitados, como Hialeah, North Miami y Little Haiti. “Incrementar la competencia y aprovechar los recursos existentes garantiza mejores oportunidades para nuestros niños”, aseguró.Vivienda y costo de vida: un enfoque integralEl representante destacó que estas propuestas buscan proteger a los residentes frente a aumentos desproporcionados de los llamados special assessments y otros abusos de asociaciones, así como ofrecer alivio fiscal a quienes dependen de ingresos fijos, especialmente los adultos mayores.“Estas iniciativas reflejan un enfoque práctico y centrado en las personas, combinando protección fiscal, mayor transparencia y oportunidades educativas para fortalecer nuestras comunidades”, concluyó.Próximos pasos legislativosLa sesión legislativa en Florida comienza este martes de enero y se extenderá hasta marzo. Durante este periodo, se discutirá la viabilidad de estas propuestas y se buscará consolidar apoyos entre republicanos y algunos demócratas. Además, el gobernador ha mencionado la posibilidad de una sesión extraordinaria en abril para tratar el rediseño de distritos congresionales, lo que podría extender la actividad legislativa en Tallahassee.