Matías Ferrari Radio Delta 23/01

"En la inversión en pozo tradicional, como se viene haciendo hace años, hay una cantidad de riesgos que muchas veces el inversor desconoce" "No sólo tenés el riesgo tradicional de lo que es el riesgo de obra que se puede atrasar, sino también del riesgo de fondos" "El inversor, en una inversión de pozo, no tiene un título perfecto, no es un dueño registrado. También tiene un riesgo no menor, que es el de liquidez. Habitualmente el constructor, el desarrollador, no tiene una alternativa para sacarlo de esa inversión" "Durante el proceso de desarrollo en poso tradicional, no hay un mecanismo ordenado que vaya definiendo cuál es la evolución del precio en función de la construcción que se va haciendo" "Si hubo una quiebra, el inversor va a ir con un acreedor más a reclamar que le devuelvan lo que invirtió" "Sobre el atraso de 12 meses, la probabilidad, según la Cámara de la Construcción, habla que hay un problema del 35% de atraso en los proyectos de construcción. Se dice que hay un 10 a 15% de problemas que el desarrollador va teniendo durante la vida del desarrollador" "La Cámara informa que hay entre un 5 a 8% de litigios que ocurren durante esos procesos. La reducción de calidad del metro cuadrado como consecuencia de la suba de precios, de costos"