MC #18 - Comprar / Reformar / Alquilar ¿Es para Mí este Tipo de Inversión?

from Médico Capitalista · host Jose Gregorio Hernandez

Comprar / Reformar / Alquilar o (CRA) Cabe Mencionar, que existen muchos momentos complicados en la trayectoria de un inversor en bienes raíces y una de las primeras es; en qué tipo de inversión empezar hay unas más sencillas y otras más complicada, puesto que son muchos los factores que podemos tomar en cuenta a la hora de comprar un inmueble de inversión, en este caso los ayudaremos hablando de una de las mas usadas, (CRA). Comprar para reformar y posterior alquilar es una de las opciones mas rentables que hay si lo haces bien, para entrar a invertir en el sector inmobiliario; actualmente hay cientos de personas en la búsqueda de inmuebles con las Tres B. -  Bien ubicados: en puntos céntricos cerca de universidades y centros neurálgicos e incluso hospitales universitarios. -  Buen precio: generalmente son pisos con algún detalle que solucionar o reformar; entre mas detalles tenga mas económico, son pisos de herencia o de banco que tras la reforma incrementara su valor y tienes la posibilidad de dejarlo a tu gusto con acabados medios para el alquiler. -  Buena finca y Servicios: son pisos con o sin ascensor y por lo general deberían estar bien conectados con los servicios de transporte publico y que los dueños deseen venderlo rápido con las mejores condiciones por debajo del mercado. Por lo tanto, comprar con la intención de reformar y alquilar es una de las opciones más usadas por los inversores en inmuebles, con conocidos beneficios de rentabilidad, pero como todo tienes sus riesgos y requiere de conocimiento y planificación, no basta con hacer la compra del inmueble hay que estudiar otros factores a tener en cuenta, con preguntas como: -  ¿El alquiler cubrirá las deudas? -  ¿Se podrá Alquilar en esta zona? -  ¿Precio medio de alquiler? -  ¿Rentabilidad media de la zona? -  ¿El inquilino medio podrá pagar la cuota del Alquiler? -  ¿Se revalorizará la zona? -  ¿Podría vender el inmueble a corto, mediano o largo plazo? -  ¿Sera buen momento para alquilar o vender? -  ¿Cuál es mi inquilino objetivo? Sígueme en mi RRSS como @medicocapitalista https://medicocapitalista.com/podcasts/ https://www.instagram.com/medicocapitalista/ https://www.youtube.com/channel/UCKwPfBZW4azHbLPpAMALmwg

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Comprar / Reformar / Alquilar o (CRA) Cabe Mencionar, que existen muchos momentos complicados en la trayectoria de un inversor en bienes raíces y una de las primeras es; en qué tipo de inversión empezar hay unas más sencillas y otras más complicada, puesto que son muchos los factores que podemos tomar en cuenta a la hora de comprar un inmueble de inversión, en este caso los ayudaremos hablando de una de las mas usadas, (CRA). Comprar para reformar y posterior alquilar es una de las opciones mas rentables que hay si lo haces bien, para entrar a invertir en el sector inmobiliario; actualmente hay cientos de personas en la búsqueda de inmuebles con las Tres B. - Bien ubicados: en puntos céntricos cerca de universidades y centros neurálgicos e incluso hospitales universitarios. - Buen precio: generalmente son pisos con algún detalle que solucionar o reformar; entre mas detalles tenga mas económico, son pisos de herencia o de banco que tras la reforma incrementara su valor y tienes la posibilidad de dejarlo a tu gusto con acabados medios para el alquiler. - Buena finca y Servicios: son pisos con o sin ascensor y por lo general deberían estar bien conectados con los servicios de transporte publico y que los dueños deseen venderlo rápido con las mejores condiciones por debajo del mercado. Por lo tanto, comprar con la intención de reformar y alquilar es una de las opciones más usadas por los inversores en inmuebles, con conocidos beneficios de rentabilidad, pero como todo tienes sus riesgos y requiere de conocimiento y planificación, no basta con hacer la compra del inmueble hay que estudiar otros factores a tener en cuenta, con preguntas como: - ¿El alquiler cubrirá las deudas? - ¿Se podrá Alquilar en esta zona? - ¿Precio medio de alquiler? - ¿Rentabilidad media de la zona? - ¿El inquilino medio podrá pagar la cuota del Alquiler? - ¿Se revalorizará la zona? - ¿Podría vender el inmueble a corto, mediano o largo plazo? - ¿Sera buen momento para alquilar o vender? - ¿Cuál es mi inquilino objetivo? Sígueme en mi RRSS como @medicocapitalista https://medicocapitalista.com/podcasts/ https://www.instagram.com/medicocapitalista/ https://www.youtube.com/channel/UCKwPfBZW4azHbLPpAMALmwg