Meddig drágulnak még a lakások és ingatlanok? Miért szabályozatlan az albérletek piaca? | Europeo+

Europeo+ : A lakhatási válság egész Európát sújtja. Szinte valamennyi nagyvárosban lakáshiány van, nem épül elég új ingatlan, miközben a lakosságszám nő, a kereslet pedig még feljebb hajtja az árakat a bérleti és az eladási piacon is. Budapesten például már egy átlagfizetés felét elviszi a bérleti díj, és ehhez jön még a rezsiköltség, a közös költség és az egyéb járulékos költségek. „Egy fizetésből már szinte lehetetlen fenntartani egy albérletet a magyar fővárosban” – mondja Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője, akivel Europeo+ c. podcastunkban a magyar helyzetet is elemeztük. „Berlinben az AirBnB-t sikerült jelentősen visszaszorítani, ennek ellenére sem enyhült a lakhatási válság a német fővárosban” – tette hozzá Diseri Dóra, a DW Magyar főszerkesztője, akit Berlinből kapcsoltak a SpiritFM stúdiójába. Hiába jóval szabályozottabb az albérleti piac Németországban, az árak ott is elszálltak. A magyar piacon hasonló szabályozásokra nem számíthatunk Balogh László szerint: „99%-ban magántulajdonban vannak az ingatlanok, és mikrotranzakciók történnek. Tehát egy konkrét magánszemély ad bérbe egy lakást egy magánszemélynek. Ezért nagyon elveszik a rendszerben. Nagyon nehéz általános szabályozást hozni erre. Ez a piacszerkezet lényegesen eltér a nyugat-európai nagyvárosokétól, ahol az állam, az önkormányzat és a privát szektor közösen üzemeltet bérlakásrendszereket.” Mi lehet mégis a megoldás? Van-e kiút a lakhatási válságból? Erről szól az Europeo+ új adása. #lakhatás #lakhatásiválság #albérlet #ingatlan #bérletidíj #DWMagyar #SpiritFM Az Europeo+ a Deutsche Welle és a Spirit FM közös vodcastja, amely a csütörtök esténként 22:55-kor az ATV-n látható Europeo c. hírmagazin rádiós kibeszélő műsora. Az adás minden szerdán 11 órakor a SpiritFM-en hallható és szerda délutántól a SpiritFM YouTube-csatornáján is megtekinthető videópodcastként. A korábbi Europeo+ adások ebben a lejátszási listában érhetőek el: https://youtube.com/playlist?list=PLH9sggnalKaIntbn5pibbhv3EooEC6sQo&si=gvs812xOARKpc_xF Az Europeo adásai pedig ebben a lejátszási listában vannak: https://www.youtube.com/playlist?list=PLH9sggnalKaIxAIk1s4DhQfaZC6absSj7 További DW Magyar-tartalmak a szerkesztőség Facebook-oldalán és YouTube-csatornáján találhatóak: https://www.youtube.com/dwmagyar https://www.facebook.com/dw.magyar Műsorvezető: Vogyerák AnikóProgramigazgató: Korvin Tibor2025.02.25.Facebook: https://www.facebook.com/spiritfmbpInstagram: https://www.instagram.com/spiritfmbpE-mail: [email protected]érjük támogasson bennünket, hogy további hasonló tartalmakat készíthessünk!ATV-Gondolat Jel az Objektív Hírszolgáltatásért AlapítványBankszámlaszám: 10300002-20252278-00003285