משכנתא של 75% בפחות מ3% ריבית ותשואות מדהימות - השקעה בפורטוגל עם אורי קוסקאס | פרק 18

פורטוגל בכלל ופורטו בפרט הפכו בשנים האחרונות ליעד שמושך אליהם יותר ויותר משקיעים, בעיקר כאלה שהגיעו למבוי סתום בישראל. מי שמחזיק היום הון עצמי של 250,000 שקלים כמעט ולא מסוגל להתקרב לדירה שניה בארץ, בטח לא במקומות עם ביקוש, ושם בדיוק נפתח החלון.בפרק הזה ישבנו עם אורי קוסקאס ושמנו על השולחן את מה שבאמת קורה בפורטו. דיברנו על האפשרות לקבל מימון גבוה יחסית בריביות נמוכות יותר מהמקובל בישראל, על שוק שכירות פעיל, על תמהיל מבוקש של מגורים ותיירות, ועל העובדה שהעיר מתפתחת בקצב בלתי נתפס. כל הנתונים שהצגנו בפרק מבוססים על מקורות רשמיים בלבד ועל ניסיון של שנים בשטח.אנחנו מתארים צעד אחר צעד על התהליך שמשקיע צריך לעבור. החל מפתיחת התשתית המיסויית חשבון הבנק ואישור עקרוני למשכנתא, ועד לסוגי העסקאות הנפוצות והתשואות הצפויות.אם אתם מרגישים תקועים בארץ ועדיין מחפשים עסקה שנותנת שמרנות מינוף ואת שאר היתרונות של נדל״ן הפרק הזה הוא בהחלט בשבילכם.