一年倒5個建商，你的預售還安全嗎？【置產客不說的秘密】

加入會員，支持節目： https://houseinin.firstory.io/join留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clkqmmeog05h101veb351ea0w/comments每個月250塊錢，直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎？🚀｜訂閱頻道：https://bit.ly/44ZaiVX🚀｜我的LINE官方帳號：https://lin.ee/Odg1PS6🚀｜阿元推薦懶人包：https://portaly.cc/houseinin 　　🛸｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：https://lin.ee/Y3srR4p 　　🛸｜買台北LINE官方帳號：https://lin.ee/ngrUiwh 　　🛸｜漢一室內裝修LINE官方帳號： https://lin.ee/yObQmA1 　　🛸｜奕熙法律事務所LINE官方帳號： https://lin.ee/RCu7ugM建商倒閉潮｜央行信用管制｜預售屋風險｜18個月限期動工令2025年台灣房市重創，一年內倒了五家建商：台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設……而且最可怕的是，這些倒閉的建商分散在不同縣市、彼此毫無關聯——這不是個案，是系統性警訊。本集帶你看懂：壓垮建商的其實不是房子賣不掉（預售案早就完售了），而是央行三大信用管制手段——第二屋貸款限縮、分階段撥款、18個月限期動工令——把中小建商的現金流徹底掐死。建商倒了，預售屋買家怎麼辦？錢拿得回來，但2024的房價再也買不回來。更嚴重的是，建商不敢開新案，3、5年後新屋供給不足、舊屋屋齡又增加，這真的是我們期待的居住正義嗎？看完後你會清楚的瞭解：1）2025年五家建商倒閉的完整名單，以及為什麼「分散各縣市倒閉」比「集中倒閉」更危險2）真正壓死建商的不是銷售問題，而是土建融與現金流被信用管制卡死的真相3）央行對付建商的三大手段：第二屋貸款限縮、分階段付款、18個月限期動工令4）建商倒閉後，預售屋買家面臨的真實風險——錢拿得回來，房價回不去5）信用管制的後遺症：3至5年後新屋供給斷層，對房價與居住正義的長期影響6）現在還想買預售屋的話，唯一能降低風險的選擇策略我是買房阿元專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣- 我的LINE官方帳號：@gogogogo- 我的網站：https://houseinin.com/- 我的fb：https://www.facebook.com/houseinin- 我的IG：https://www.instagram.com/house.inin/- 我的tiktok：https://www.tiktok.com/@houseinin- 加入我的LINE：@gogogogo第一時間通知高雄房地產市況祝你能用合理價錢，買到夢想中的棲身之所- 合作請來信：[email protected] Powered by Firstory Hosting