No neveiksmīga projekta līdz savai mājai | PAMATI #7

Ko darīt, ja tev ir zeme, bet banka nedod kredītu mājas būvniecībai? Un ko darīt, ja sapnis par māju kādā brīdī ir pārvērties par bezgalīgu, dārgu un sarežģītu procesu? Šajā “PAMATI” epizodē viesojas Agnese un Emīls, kuri savu ģimenes māju meklēja un plānoja vairākus gadus. Viņi jau bija izgājuši cauri neveiksmīgai sadarbībai ar arhitektu, iztērējuši naudu par projektu, kas nenonāca līdz rezultātam, un bija noguruši no sajūtas, ka sapnis par savu māju arvien attālinās. Situāciju vēl vairāk sarežģīja zeme, kas ģimenei jau bija, bet nebija noformēta tā, lai banka to varētu pieņemt kā nodrošinājumu mājas būvniecības kredītam. Tieši šeit talkā nāca Līgas un GLG Būve pieredze darbā ar nekustamajiem īpašumiem un to risinājumiem. Kopā izdevās atrast risinājumu, sakārtot dokumentus un beidzot pāriet no nebeidzamas plānošanas pie reālas mājas būvniecības. Šajā epizodē Agnese un Emīls atklāti stāsta: • Kā viņu pirmais mēģinājums uzbūvēt māju ar arhitektu beidzās bez rezultāta; • Kāpēc banka sākotnēji atteicās finansēt mājas būvniecību uz viņiem pieejamās zemes, un kā tika atrisināts zemes īpašuma un domājamo daļu jautājums, lai saņemtu bankas finansējumu? • Kas viņiem lika saprast, ka individuāli projektētā māja un sarežģīts būvniecības process nav vienīgais risinājums? • Kāpēc tipveida projekts viņiem izrādījās vienlaikus vienkāršāks un pietiekami elastīgs; • Kā bija vērot, kā māja beidzot sāk “celties pa dienām”? • Ar kādu problēmu nācās saskarties jau pirms ievākšanās, un kā GLG Būve to atrisināja? • Kā viņi uz savu lēmumu skatās tagad, kad vairāk nekā gadu dzīvo savā mājā. Šis ir stāsts par to, kas notiek, kad vēlme uzbūvēt savu māju ir liela, bet ceļš līdz tai kļūst pārāk sarežģīts. Par zemi, bankas prasībām, projektēšanu, uzticēšanos un izvēli atrast risinājumu, kas ir saprotams un reāli paveicams. Agnese un Emīls ir izgājuši šo ceļu paši, tāpēc šī epizode īpaši noderēs tiem, kuri jau meklē zemi privātmājai, plāno mājas būvniecību, kārto bankas finansējumu vai ir iestrēguši projektēšanas procesā. SATURS 00:00 Ievads 01:20 Viesi – klienti Agnese un Emīls 02:49 Iepriekš dzīvoja 48m² neremontētā dzīvoklī 06:55 Kā nonāca pie GLG Būve? ‘’Bija jau izmisums’’ 09:00 Apskatīja mājas ciematā, bet patiesībā viņiem bija sava zeme un gatavs projekts 10:00 Pieder zeme, bet nevar piesaistīt bankas finansējumu?! 17:00 Būvēšanas process no klientu perspektīvas 18:40 Būvnieki pieļāva kļūdu, ievākšanos nācās pārcelt 21:49 Garantijas gadījumi 24:00 Papildus izmaksas būvniecības laikā – elektrība, atkritumi 27:10 Komunālie maksājumi ziemā šajā mājā 28:11 Eksplotācijas process 32:55 Iekārtošana un interjers 38:15 Mīts vai patiesība – būvēt māju ir sarežģīti un riskanti! 43:00 Nobeigums