Oordeelsvormende vergadering 5 oktober 2023

RAAD IN GESPREK MET ELKAAR__Oordeelsvormende bijeenkomst over:1. Doelgroepenverordening In de raadsvergadering van 29 juni jl. is door uw raad besloten de Doelgroepenverordening van de agenda af te voeren. De reden was dat een aantal fracties meer tijd nodig had om de diverse vragen goed door te nemen en er binnen hun fracties nog nader over te spreken. De betreffende fracties hebben inmiddels aan de agendacommissie kenbaar gemaakt dat de tijd die nodig was, is genomen en dat daarmee de Doelgroepenverordening kan worden geagendeerd. In de opiniërende raadsbijeenkomst van 22 juni jl. hebben alle fracties al een voorlopig standpunt ingenomen. Met de vragen die nog in een aantal fracties leefden en binnen de fracties zijn besproken, is er een mogelijkheid dat een en ander tot een gewijzigd voorlopig standpunt leidt. Daarom heeft de agendacommissie besloten om de Doelgroepenverordening nog voor een oordeelsvormende bijeenkomst te agenderen. Als fracties verder geen ander voorlopig standpunt innemen, hoeft er verder niet heel uitgebreid oordeelsvormend over worden gesproken. Over het onderwerp: In 2021 is de huidige Doelgroepenverordening vastgesteld. Vanwege landelijke ontwikkelingen op het gebied van betaalbare woningbouw, de regionale afspraak in de woondeal en naar aanleiding van de evaluatie van het Masterplan Wonen Soest wordt de raad op 29 juni 2023 voorgesteld om de Doelgroepenverordening 2023 vast te stellen. Uit de nieuwe Doelgroepenverordening volgt dat het betaalbare programma voor woningbouw-ontwikkelingen vanaf 15 woningen minimaal moet bestaan uit 30% sociale huur, 5% middenhuur, 15% sociale koop en 15% betaalbare koop. Het overige deel van de ontwikkeling is vrij in te vullen. Dit is niet van toepassing op het betaalbare programma voor woningbouwontwikkelingen in kamer II en III van Soesterberg Noord. Daar geldt de woningdifferentiatie zoals gesteld in de Gebiedsvisie Soestberg-Noord 31 maart 2023. Voor woningcorporaties geldt dat zij tot 100% sociale huur kunnen realiseren. Een ontwikkelaar met meerdere ontwikkellocaties in Soest kan een koppeling maken, waarbij uitwisseling van onderdelen van het programma mogelijk is. Over het totaal van deze locaties moet het betaalbare programma gerealiseerd worden. Bij ontwikkelingen van projecten bestaande uit 6 t/m 14 woningen is in de bijlage bij de verordening opgenomen dat er een keuze kan worden gemaakt tussen middenhuur of sociale- en betaalbare koop. Doel van de bespreking: In de raadsvergadering van 29 juni jl. is door uw raad besloten de Doelgroepenverordening van de agenda af te voeren. De reden was dat een aantal fracties meer tijd nodig had om de diverse vragen goed door te nemen en er binnen hun fracties nog nader over te spreken. De betreffende fracties hebben inmiddels aan de agendacommissie kenbaar gemaakt dat de tijd die nodig was, is genomen en dat daarmee de Doelgroepenverordening kan worden geagendeerd. In de opiniërende raadsbijeenkomst van 22 juni jl. hebben alle fracties al een voorlopig standpunt ingenomen. Met de vragen die nog in een aantal fracties leefden en binnen de fracties zijn besproken, is er een mogelijkheid dat een en ander tot een gewijzigd voorlopig standpunt leidt. Daarom heeft de agendacommissie besloten om de Doelgroepenverordening nog voor een oordeelsvormende bijeenkomst te agenderen. Als fracties verder geen ander voorlopig standpunt innemen, hoeft er verder niet heel uitgebreid oordeelsvormend over worden gesproken. Aan het einde van de bespreking moet duidelijk zijn of het raadsvoorstel geagendeerd kan worden in het Besluit als hamerstuk dan wel als bespreekstuk.