פרק 40 | כולם מחכים לקריסה, אבל שכר הדירה ממשיך לזנק: האם דווקא עכשיו כדאי לקנות דירה?

  שוק הדיור נמצא באחד המשברים הארוכים שידע, עשרות אלפי דירות טרם נמכרו הרוכשים יושבים על הגדר ובחלק מאזורי הביקוש המחירים כבר ירדו בשיעורים משמעותיים. אלא שבאותו זמן, שכר הדירה ממשיך לטפס ודירות להשכרה נחטפות במהירות. אז מה באמת קורה בשוק הנדלן הישראלי? בפרק הזה מארחים איתי ליפקוביץ, מנכל ומייסד הורייזן, ואברי גלעד את רוני כהן, מנכל ושותף באלדר שיווק, לשיחה ישירה על המשבר בענף, הירידות שכבר התרחשו והגורמים שמונעים מהמחירים להתרסק. האם מבצעי תשלום כמו 20 אחוז עכשיו והיתרה במסירה הם הזדמנות אמיתית או מלכודת מסוכנת? מדוע עסקאות מתבטלות, איפה אפשר למצוא הנחות של מאות אלפי שקלים, אילו אזורים עשויים ליהנות מהשבחה משמעותית, ומתי הרוכשים יחזרו לשוק? פרק חובה לכל מי ששוקל לקנות דירה, להשקיע בנדלן או פשוט מנסה להבין אם נכון להמשיך להמתין, או שההזדמנויות הטובות כבר מתחילות להופיע מתחת לפני השטח.