פרק 46: תובנות ממנהל השקעות של מולטי-מיליונרים (עם חיים בוטנרו)

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לינק לווצאפ של בוריס קפלן⁠⁠⁠⁠https://tr.ee/x9zVWeדמיינו מנכ"ל של חברת ענק שבעבר היה בורח במסדרונות כדי שלא יעצרו אותו עם שאלות, ופתאום הגלגל התהפך – היום הוא זה שהולך במסדרון בביטחון בזמן שכל השאר מתחבאים בחדרים. מה השתנה בשוק שגרם לכללי המשחק להתהפך? בפרק הזה אנחנו מארחים את חיים בוטנרו לשיחה מטלטלת על מה שקורה "מתחת לרדאר" בנדל"ן המסחרי ובעולם הקרנות – תמונה שונה לחלוטין מכל מה שחשבתם שאתם יודעים על השקעות.הרעיון המרכזי בפרק הוא פירוק המנגנונים המורכבים של הכסף הגדול בזמן חוסר ודאות. חיים חושף מושגים שרוב המשקיעים לא מכירים, כמו "צבורים מפסידים" ואיך ניתן לנצל הטבות מס ותכנונים פיננסיים מתקדמים כדי להפוך הפסד של אחד לרווח העצום של האחר. נדבר על המעבר בין השקעות "בטוחות" לזיהוי המומנטום הנכון בשוק המשרדים והמסחר, ועל הסיבה שדווקא כשהשוק רועד, האנשים המתוחכמים באמת מתחילים להסתער.אנחנו צוללים לשאלות שאיש לא מעז לשאול: האם אנחנו בדרך לקריסה מטורפת או שזו רק הזדמנות רכישה של פעם בעשור? איך משפיעים "בנייני הרפאים" על הכלכלה של כולנו? חיים משתף בתובנות על ניהול עסקאות במיליונים ומסביר למה הבנה מעמיקה של מבני מס היא לא רק עניין לרואי חשבון, אלא כלי קריטי לכל מי שרוצה להגן על ההון שלו ולצמוח בזמן שאחרים נסוגים בבהלה.המסר המרכזי העולה מהפרק הוא שהידע הוא תעודת הביטוח היחידה שלכם בעולם משתנה. דרך הניסיון של חיים, נבין שמי שמבין את המערכת מבפנים לא צריך לפחד מהמשבר, אלא רק לדעת איך לרכוב עליו. זהו פרק חובה לכל מי שרוצה להפסיק לנחש מה יקרה עם הכסף שלו ולהתחיל להבין את הכוחות האמיתיים שמניעים את שוק הנדל"ן וההשקעות.בסופו של דבר, היציאה מ"כלוב הזהב" של השקעות סטנדרטיות דורשת אומץ להביט למספרים בעיניים ולפעול בקור רוח. חיים בוטנרו מגיש לכם מפת דרכים נדירה לעולם של השחקנים הגדולים, בפרק שישנה לכם את הדרך שבה אתם מסתכלים על נכסים, מיסים והזדמנויות.קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לינק לווצאפ של בוריס קפלן⁠⁠⁠⁠https://tr.ee/x9zVWeהופק ע"י הקונספט:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠⁠⁠⁠