פרק 72: הכל על נדל"ן בפורטוגל עם אלעד דומוביץ

from ציפור פיננסית · host תמיר שרון ושהם לוי

בפרק זה, אירחנו את אלעד דומוביץ, הבעלים של אלפא אינווסטמנס, יזם נדל"ן בפורטוגל, לשיחה מרתקת על שוק הנדל"ן בפורטוגל ואיך נכון להיכנס להשקעה במדינה.אלעד, שעבר לפורטוגל לפני 4 שנים, הקים את חברת אלפא אינווסטמנטס, שבונה כיום כ-200 יחידות דיור בפורטו. הוא שיתף אותנו בניסיונו האישי כיזם, והסביר את היתרונות והחסרונות של שוק הנדל"ן בפורטוגל.במהלך הפרק, דנו בנושאים הבאים:אלעד שיתף אותנו גם בטיפים חשובים למשקיעים, כמו בדיקת כדאיות העסקה, מציאת חברת ניהול אמינה, והבנת הסיכונים הכרוכים בהשקעה בנדל"ן בחו"ל.אלה הדברים שעליהם ענינו בפרק:מימון זמין הוא אחד היתרונות הגדולים של שוק הנדל"ן בפורטוגל, הן ליזמים והן לרוכשים פרטיים. מחירי הנדל"ן בפורטוגל נמוכים יחסית לישראל ולמדינות מערב אירופה אחרות, אך עדיין קיים פוטנציאל לעליית מחירים. תשואות גבוהות יחסית אפשריות בפורטוגל, אך חשוב לזכור שתשואה גבוהה משקפת סיכון גבוה יותר. תהליך רכישת הנדל"ן בפורטוגל פשוט יחסית, אך חשוב להיעזר באנשי מקצוע מקומיים. רכישת דירה "על הנייר" (פריסייל) אפשרית בפורטוגל, ומציעה הזדמנות לרכוש דירה במחיר נמוך יותר, אך גם כרוכה בסיכון גבוה יותר.מיסוי נמוך יחסית הוא יתרון נוסף של שוק הנדל"ן בפורטוגל, אך חשוב להבין את חוקי המס המקומיים. מציאת חברת ניהול אמינה היא קריטית להצלחת ההשקעה בנדל"ן בפורטוגל. האם שוק הנדל"ן בפורטוגל עדיין אטרקטיבי למשקיעים, לאור עליית מחירי הנדל"ן בשנים האחרונות? מהם הסיכונים העיקריים הכרוכים בהשקעה בנדל"ן בפורטוגל? כיצד ניתן למצוא חברת ניהול אמינה בפורטוגל? האם כדאי לרכוש דירה "על הנייר" (פריסייל) בפורטוגל?מהם חוקי המס החלים על משקיעי נדל"ן בפורטוגל? האם כדאי להשקיע בנדל"ן בפורטוגל כיזם או כשותף פסיבי? שהם לוי הוא מפיק הפודקאסט ומתמחה ביחסי ציבור לעסקים בישראל

Episode metadata supplied by the publisher feed · Published Mar 9, 2025

Embed this episode

Attribution link and audio player

NOW PLAYING

פרק 72: הכל על נדל"ן בפורטוגל עם אלעד דומוביץ

0:00 49:18

1×

No transcript for this episode yet

We transcribe on demand. Request one and we'll notify you when it's ready — usually under 10 minutes.

Share this episode

Similar Episodes

No similar episodes found.

Similar Podcasts

ידע שווה כסף - הפודקאסט - שיחות על כסף, השקעות, נדלן, שוק ההון, קריפטו, יזמות ומה שביניהם Yeda Shave Kesef ידע שווה כסף הפודקאסט של קהילת הפיננסים הגדולה בישראל - ידע שווה כסף מאת בר נעמני שי בדיחי.מדברים בגובה העיניים על כל מה שקשור לכסף, השקעות והתנהלות פיננסית וכלכלית נכונה, כי אין שום סיבה שנפחד מכסף!רוצה לגרום לכסף שלך לעבוד? רוצה לקבל טיפים ששווים כסף?רוצה לפתח מיינדסט נכון לכסף?הגעת למקום הנכון!בכל פרק אנחנו (בר נעמני ושי בדיחי) נדבר על נושא אחר בעולם הפיננסים וניתן את זווית הראיה שלנו בנושא, מדי פעם נביא אורחים מיוחדים.בין הנושאים שנדבר עליהם בפודקאסט - שוק ההון, נדל"ן, השקעות, נכסים דיגיטליים, קריפטו, השקעות אלטרנטיביות, מינוף, מיסוי, פנסיה, משכנתא, יזמות, מנטליות של משקיעים ועוד... VAL-U Kobi Dahan מהי איכות חיים פיננסית? איך לדאוג לרווחה כלכלית היום ולישון בשקט כי דאגנו לעתיד. בפודקסאט השבועי ישוחח קובי דהאן על התנהלות כלכלית נכונה בשלבים ומצבים שונים בחיים. יחד עם המומחים של VAL-U נדבר על תכנון לטווח ארוך וקצר, על ענייני השעה ועל מה שחשוב לדעת בתחומי הביטוח, הפנסיה, המשכנתאות וההשקעות, ועל כל מה שלא תמיד אוהבים להתעסק בו, אבל חייבים. מוזמנים להאזין, להתייעץ, ובעיקר ליישם כי זה שווה לכם הרבה מאוד כסף. עם היד על השקל עם היד על השקל הפודקאסט שיעזור לכם ולכן להחזיר את השליטה הפיננסית לחיים. בכל פרק נעסוק בסוגייה כלכלית מחיי היומיום ונלמד איך להתנהל בה בצורה חכמה יותר, ביחד עם מומחים ומומחיות בתחום. בהנחיית אטילה שומפלבי ובחסות המרכז לצמיחה פיננסית .*המידע המופיע בפודקאסט הינו כללי ומטרתו להרחיב ידע בהקשר של תכנון פיננסי. שימו לב כי המידע יכול להיות חלקי ולכן אינו יכול להיות תחליף לייעוץ פרטני. אין לראות במידע האמור לעיל משום ייעוץ, המלצה, חוות דעת או תחליף לייעות מקצועי המתאם ללקוח באופן אישי״. לתכנים נוספים: https://www.fingrow.co.il/he קהילת העסקים ניב נשיא, רו"ח ברוכים הבאים לקהילת העסקים של ניב נשיא.העסק שלכם לא יכול לגדול יותר מכם. שמי ניב נשיא, רו"ח, שותף ומייסד בפירמת ראיית החשבון נשיא קלוגר. כאן תקבלו את המעטפת השלמה להצלחה: שילוב מנצח בין אסטרטגיה פיננסית לבין מיומנויות ניהול ומנהיגות.מה מחכה לכם כאן? אסטרטגיה פיננסית: ניהול תזרים, הגדלת רווחיות והתנהלות מול רשויות. ארגז כלים ניהולי: הנהגת עובדים, שיווק, מכירות וניהול משא ומתן. התפתחות אישית למנהלים: קבלת החלטות, חוסן מנטלי ופריצת גבולות. חדשות ועדכונים: כל מה שחייבים לדעת על מיסים וחוקים חדשים.כאן לומדים איך להנות מלהיות עצמאי. לחצו על המעקב כדי לקחת את העסק, ואת עצמכם, לשלב הבא.

Frequently Asked Questions

How long is this episode of ציפור פיננסית?

This episode is 49 minutes long.

When was this ציפור פיננסית episode published?

This episode was published on March 9, 2025.

Can I download this ציפור פיננסית episode?

Yes. Use the download control on the episode player to save the publisher-provided media file.

URL copied to clipboard!